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VIVAT Immobilien GmbH

Frau Bettina Berthes

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061 ···

Nr. anzeigen

06172 3883 900

Großes Massivhaus mit Fachwerk-Torhaus, Scheune & Nebengebäude. Käuferprovisionsfrei!

€ 325.000

Kaufpreis

185 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

366 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35647 Waldsolms

(Brandoberndorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 325.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

LAGE:

Gute Wohnlage im Ortskern von Brandoberndorf.
Fußläufig erreichen Sie die Taunusbahn. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Schwimmbad etc. am Ort.

MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG:

Waldsolms ist eine Gemeinde im Lahn-Dill-Kreis in Hessen. Waldsolms liegt im Naturpark Hochtaunus zwischen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

12.08.2025 bis 11.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

150,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:

Das große Wohnhaus in der heutigen Form wurde ca. 1961 in Massivbauweise errichtet. Das Torhaus (Fachwerk) ist weit älter, genaues Baujahr ist nicht bekannt.

Auf dem 366 m² großen Grundstück befinden sich weitere Gebäude: Scheune, Stallungen sowie ein großer Hof mit schönem Basaltpflaster...

Ausstattung

ERDGESCHOSS:

Diele.
Tageslicht-Gäste-WC 1 mit Waschbecken/HWR.

Wohnzimmer mit Ofen (2019). (Option: Öffnung zum kleinen Garten hin).
Esszimmer.

Wohnküche mit EBK.

1. OBERGESCHOSS:

Flur.
Balkon mit Übergang zum Torhauszimmer mit kleinem Vorflur.

Schlafzimmer...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges

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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 65.9...