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3x1 Immobilien GmbH

Herr Phillip Wolf

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Nr. anzeigen

00493613479620

00491737123968

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz!

€ 155.000

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99086 Erfurt

(Ilversgehofen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 155.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erfurter Norden, im gewachsenen Stadtteil Ilversgehofen - einer lebendigen und gut angebundenen Wohngegend mit traditionellem Charme und urbaner Vielfalt.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die Magdeburger Allee, bekannt als "längste Einkaufsstraße Thüringens". Hier finden sich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1995
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

111,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995, ruhig gelegen im Hinterhaus einer gewachsenen Wohnanlage. Mit ca. 75 m² Wohnfläche (ca. 83m² Nutzfläche, ohne Abzug der Dachschrägen) überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, angenehm...

Ausstattung

- Wohnung im Hinterhaus
- innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- in den Zimmern befindet sich Laminatboden
- Bad gefliest
- Kellerabteil vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz vorhanden
- Zentralheizung - Gas

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Geeignet für Kapitalanleger.

Besichtigung nur mit unserem Makler und vorher vereinbartem Termin möglich

EnEV: V, 111,2 kWh/(m

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur...