VON POLL IMMOBILIEN Mainz - Schlaak und Schlaak Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenFreigestelltes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten und Ausbaupotential in zentraler Lage der Stadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Mainz liegt am Westufer des Rheins, der die östliche Stadtgrenze bildet. Als Hochburg der rheinischen Fastnacht ist Mainz eine traditionsreiche Stadt, die als Wohnadresse immer gefragter wird.
Abwechslungsreich, lebendig und doch überschaubar bietet die Stadt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, optimale Verkehrsanbindungen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1953
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.03.2032
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
156,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
In zentraler Innenstadtlage von Mainz präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus als äußerst attraktive Investition mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von rund 198,58 m² befinden sich in der Immobilie drei Wohneinheiten im 1. und 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss. Aktuell werden 51,05 m²...
Ausstattung
Baujahre der Gebäudeteile / Flächen der jeweiligen Geschosse:
- Erdgeschoss (EG): 1953 - ca. 51m² Gewerbefläche
- Obergeschoss (1. OG): 1954 - ca. 58m² Wohnfläche
- Obergeschoss (2. OG): 1884 - ca. 67m² Wohnfläche
- Dachgeschoss (DG): 1984 - ca. 21m² Wohnfläche
Heiztechnik - Gasthermen
- EG: Vaillant...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.040,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 156.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Mainz - Schlaak und Schlaak Immobilien GmbH
Rheinstraße 33, 55116 Mainz
Online-ID: 2l4c35d
Referenznummer: 25 017 002a ci
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