image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (16)

user_real_estate_agent

Reichel&Schulte Immobilienmakler GmbH

Herr Luca Mohr

phone

015 ···

Nr. anzeigen

0151 1860 7038

Gepflegtes Mehrparteienhaus mit 8 Wohneinheiten!

€ 829.000

Kaufpreis

810,96 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 097 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58507 Lüdenscheid

(Gevelndorf)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 829.000

Preis/m²

€ 1.022

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19% vom beurkundeten Kaufpreis fällig.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Lüdenscheid in einer gut angebundenen Wohnlage. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Im direkten Umfeld befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt, eine Bäckerei...

Auf Karte ansehen

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

sofort

Balkon, Loggia, Gartenanteil
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
voll unterkellert
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Rahmen eines exklusiven Makler-Alleinauftrags wird ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten in Lüdenscheid zum Verkauf angeboten. Die Immobilie erzielt derzeit eine anfängliche Brutto-Mietrendite von ca. 6,8% und ist steigerungsfähig.

Zum Objekt gehören acht Außenstellplätze, die im Kaufpreis...

Ausstattung

Die frisch vermietete Wohnung wurden vor kurzem umfassend renoviert und dabei wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt:

+ Neue Fußböden
+ Neue Fußleisten
+ Neue Türen
+ Neue Wohnungseingangstür
+ Neues Bad inkl. Leitungen

+ Neue Haustür (2021)
+ Neue Fenster im Treppenhaus (2019)

Weitere Informationen

Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen, dann ist es wichtig für Sie, den aktuellen Marktwert der Immobilie zu kennen. Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung durch einen unserer Immobilien-Experten an. Als REICHEL &...