Wohnung zum Kauf

350000 €350.000 €

1.029 €/m²

340 m²

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Barenburg, Emden (26721)

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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnungspaket bestehend aus fünf dauerhaft vermieteten Eigentumswohnungen im beliebten Emder Stadtteil Barenburg. Die Einheiten befinden sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und ausgezeichneter Anbindung an das Stadtzentrum sowie an überregionale Verkehrswege.

Die Gesamtwohnfläche des Pakets beträgt rund 340 Quadratmeter, verteilt auf zwei- und drei-Zimmer-Wohnungen mit ähnlichen, funktional geschnittenen Grundrissen. Alle Wohnungen verfügen über eine zweckmäßige und gepflegte Ausstattung, die teilweise modernisiert wurde. Die Grundrisse sind praktisch angelegt und bieten sowohl Einzelpersonen als auch kleinen Haushalten ein angenehmes Wohnumfeld.

Alle fünf Einheiten sind fest vermietet, die Mieterstruktur ist stabil und zuverlässig. Aufgrund der durchdachten Wohnungsgrößen und der gefragten Lage lassen sich die Wohnungen auch langfristig gut vermieten. Die Immobilie eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage mit solider Rendite und überschaubarem Verwaltungsaufwand.

Der Stadtteil Barenburg bietet eine gute Mischung aus städtischem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Innenstadt von Emden ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die großen Arbeitgeber der Region.

Das Wohnungspaket stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die auf der Suche nach einer langfristig stabilen und wertbeständigen Investition sind. Weitere Informationen zu Mieteinnahmen, Grundrissen und technischen Details können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.

Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.? Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf! Stichworte vermietbare Fläche: 340,00 m², Anzahl Balkone: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5