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Wohnung zur Miete - Erstbezug2.276 €4 Zimmer • 102 m² • 4. Geschoss
2.276 €
4 Zimmer • 102 m² • 4. Geschoss
Wasserlage - DAS HAVELUFER QUARTIER - 4 Zimmer
Ein Quartier für alle!
Was wäre, wenn deine neue Wohnung perfekt zu deinen Interessen passen würde? Das haben wir uns bei der Planung des Quartiers gefragt, und haben die Wohnungen mit besonders hochwertigen Ausstattungen anhand von Freizeitaktiväten geplant.
Dabei hatten wir vor allem die Sportler, Naturliebhaber, Empty-Nesters, Nachhaltigkeitsverfechter, Frischluftfans, sowie Silver-Ager im Fokus.
Wähle deshalb deine Interessengruppe aus, und erkunde das Wohnkonzept das perfekt zu dir passt!
Botanistas, Urban Farmer, Petlover und andere naturverbundene Genussmenschen - im Havelufer Quartier treffen sich Gleichgesinnte und haben gemeinsam noch mehr Freude an ihrer Entfaltung
- Urban Farming: Kräutergärten und Hochbeete zum gemeinsam beackern
- Community Kitchen: Große anmietbare Profiküche für größere Kochprojekte und mehr Gäste
- Pet friendly: Haustierfreundliches Quartier mit Hundewaschanlage und zahlreichen Gassi-Möglichkeiten
- Lebendiges Miteinander: Treffpunkte und Community-Angebote wie Club, Co-Working, DIY-Space, uvm.
- Curated Community: Feelgood-Manager für eine glückliche Gemeinschaft
- Let it hAPPen: Quartiersapp als Nachbarschafts- forum und zur Kommunikation
Die Quartiers-App ist das smarte Tool für alle Bewohner des grünen Quartiers. Sie ist Direktkontakt zur Hausverwaltung, zeigt den Bearbeitungsstatus und ist digitale Ablage aller wohnungs-relevanten Dokumente und Daten. Als digitales Nachbarschaftsforum fördert sie den Austausch und die gegenseitige Organisation. Smart-Home-Features ermöglichen die energetische Wohnungssteuerung. Reinigungs- oder Wäscheservices lassen sich in der App buchen - die dafür auch gleichzeitig die Wohnungstür aus der Ferne öffnet.
Was wäre, wenn deine neue Wohnung perfekt zu deinen Interessen passen würde? Das haben wir uns bei der Planung des Quartiers gefragt, und haben die Wohnungen mit besonders hochwertigen Ausstattungen anhand von Freizeitaktiväten geplant.
Dabei hatten wir vor allem die Sportler, Naturliebhaber, Empty-Nesters, Nachhaltigkeitsverfechter, Frischluftfans, sowie Silver-Ager im Fokus.
Wähle deshalb deine Interessengruppe aus, und erkunde das Wohnkonzept das perfekt zu dir passt!
Botanistas, Urban Farmer, Petlover und andere naturverbundene Genussmenschen - im Havelufer Quartier treffen sich Gleichgesinnte und haben gemeinsam noch mehr Freude an ihrer Entfaltung
- Urban Farming: Kräutergärten und Hochbeete zum gemeinsam beackern
- Community Kitchen: Große anmietbare Profiküche für größere Kochprojekte und mehr Gäste
- Pet friendly: Haustierfreundliches Quartier mit Hundewaschanlage und zahlreichen Gassi-Möglichkeiten
- Lebendiges Miteinander: Treffpunkte und Community-Angebote wie Club, Co-Working, DIY-Space, uvm.
- Curated Community: Feelgood-Manager für eine glückliche Gemeinschaft
- Let it hAPPen: Quartiersapp als Nachbarschafts- forum und zur Kommunikation
Die Quartiers-App ist das smarte Tool für alle Bewohner des grünen Quartiers. Sie ist Direktkontakt zur Hausverwaltung, zeigt den Bearbeitungsstatus und ist digitale Ablage aller wohnungs-relevanten Dokumente und Daten. Als digitales Nachbarschaftsforum fördert sie den Austausch und die gegenseitige Organisation. Smart-Home-Features ermöglichen die energetische Wohnungssteuerung. Reinigungs- oder Wäscheservices lassen sich in der App buchen - die dafür auch gleichzeitig die Wohnungstür aus der Ferne öffnet.
Merkmale
- 4. Geschoss
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Kelleranteil
- Gäste-WC
- Balkon
Die Wohnung ist in allen Räumen mit modernem hellen Parkett ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese Wohnung lieben!
Die offene Küche schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Die Einbauküchen sind komplett ausgestattet. Eine integrierte Spülmaschine, ein Kühl-Gefrierschrank, ein Induktionskochfeld, die Ober und Unterschränke runden die moderne Ausstattung ab.
Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der großzügige Schnitt. Das elegante Badezimmer ist mit einer bodentiefer Dusche, sowie einem WC. Kellerflächen sind leider nicht vorhanden.
-Einbauküche mit Markengeräten wie Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen und Induktionskochfeld
-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
-Balkon, Terrasse oder Garten je nach Lage
-Eichenechtholzparkett in den Wohnbereichen und Fluren
-Glattputz Wände
-Dusch oder-Wannenbäder je nach Grundriss mit großen Fliesen und Handtuchheizkörpern
-Waschmaschinenanschluss in der Küche oder im Bad, je nach Grundriss
-Aufzug zu allen Geschossen
-elektronischer Zugang über eine App, zusätzlich Schlüsselzugang vorhanden
-keine Mieterkeller
Die offene Küche schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Die Einbauküchen sind komplett ausgestattet. Eine integrierte Spülmaschine, ein Kühl-Gefrierschrank, ein Induktionskochfeld, die Ober und Unterschränke runden die moderne Ausstattung ab.
Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der großzügige Schnitt. Das elegante Badezimmer ist mit einer bodentiefer Dusche, sowie einem WC. Kellerflächen sind leider nicht vorhanden.
-Einbauküche mit Markengeräten wie Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen und Induktionskochfeld
-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
-Balkon, Terrasse oder Garten je nach Lage
-Eichenechtholzparkett in den Wohnbereichen und Fluren
-Glattputz Wände
-Dusch oder-Wannenbäder je nach Grundriss mit großen Fliesen und Handtuchheizkörpern
-Waschmaschinenanschluss in der Küche oder im Bad, je nach Grundriss
-Aufzug zu allen Geschossen
-elektronischer Zugang über eine App, zusätzlich Schlüsselzugang vorhanden
-keine Mieterkeller
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
- Baujahr2024
- Zustand der ImmobilieErstbezug
- EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.634 €
Kaltmiete
22,31 €/m²
2.276 €
Nebenkosten
215 €
Heizkosten
143 €
Kaution
6828 €6.828 €
Lage
Am Maselakepark 8, Spandau, Berlin (13587)
Das Havelufer Quartier profitiert von einem zuverlässigen
und vielseitigen Nahverkehrsangebot.
Dank der Bushaltestellen Amorbacher Weg und
Goltzstr./Rauchstr. wird eine direkte Verbindung in die
Spandauer Innenstadt und zum Spandauer Bahnhof im
5-Minuten-Takt gewährleistet.
Von hier aus lassen sich der Berliner Hauptbahnhof und
die Berliner Innenstadt mit dem ICE oder der Regionalbahn
in rund 10 Minuten erreichen. Das umfangreiche
Angebot aus mehr als 15 Buslinien, zwei S-Bahnen, einer
U-Bahn und mehreren Zügen des nationalen und internationalen
Fernverkehrs sichert eine perfekte innerstädtische,
regionale und überregionale Anbindung.
Zudem soll bis 2030 die stillgelegte Siemensbahn bis zur
Station Gartenfeld reaktiviert werden. Eine unterirdische
Verlängerung, die über die Wasserstadt Oberhavel bis
zum Standort Hakenfelde führt, wurde von der Bürgermeisterin
vorgeschlagen und ist aktuell im Gespräch.
Der Maselakepark liegt östlich und
südlich des Havelufer Quartiers.
Hierbei handelt es sich um eine
mehr als vier Hektar große Promenade und
Parkanlage, welche im Jahr 2006 am Nordufer
des Nordhafens Spandau angelegt
wurde. Der Maselakepark ist Teil des Havelradwegs
und des Havelseenwegs und lädt
Anwohner sowie Besucher zum Radfahren,
Joggen oder Entspannen am Wasser ein.
und vielseitigen Nahverkehrsangebot.
Dank der Bushaltestellen Amorbacher Weg und
Goltzstr./Rauchstr. wird eine direkte Verbindung in die
Spandauer Innenstadt und zum Spandauer Bahnhof im
5-Minuten-Takt gewährleistet.
Von hier aus lassen sich der Berliner Hauptbahnhof und
die Berliner Innenstadt mit dem ICE oder der Regionalbahn
in rund 10 Minuten erreichen. Das umfangreiche
Angebot aus mehr als 15 Buslinien, zwei S-Bahnen, einer
U-Bahn und mehreren Zügen des nationalen und internationalen
Fernverkehrs sichert eine perfekte innerstädtische,
regionale und überregionale Anbindung.
Zudem soll bis 2030 die stillgelegte Siemensbahn bis zur
Station Gartenfeld reaktiviert werden. Eine unterirdische
Verlängerung, die über die Wasserstadt Oberhavel bis
zum Standort Hakenfelde führt, wurde von der Bürgermeisterin
vorgeschlagen und ist aktuell im Gespräch.
Der Maselakepark liegt östlich und
südlich des Havelufer Quartiers.
Hierbei handelt es sich um eine
mehr als vier Hektar große Promenade und
Parkanlage, welche im Jahr 2006 am Nordufer
des Nordhafens Spandau angelegt
wurde. Der Maselakepark ist Teil des Havelradwegs
und des Havelseenwegs und lädt
Anwohner sowie Besucher zum Radfahren,
Joggen oder Entspannen am Wasser ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
BITTE BEACHTEN!!!
Bei den Bildern handelt es sich um Musterbeispiele. Die Ausstattung ist jedoch in den angebotenen Wohnungen identisch.
Haben wir Ihr Interesse an der angebotenen Wohnung geweckt, dann benötigen wir von Ihnen nach erfolgter Besichtigung im Zuge des Mietvertragsabschlusses folgende Bewerbungsunterlagen:
1. aktuelle einfache Schufa-Auskunft (nicht älter als
6 Monate), aus der hervorgeht, dass
ausschließlich POSITIVE Vertragsinformationen
vorliegen
2. Einkommensnachweise (z.B. Kopien der letzten
3 Gehalts-/Lohnabrechnungen bzw.
Einkommenssteuerbescheinigungen,
Rentenbescheide). Das Haushaltsnettoein-
kommen sollte ca. das DREIFACHE der
Warmmiete (HIER: mindestens 6.585 Euro)
betragen.
3. Bestätigung des bisherigen Vermieters, dass
keine Mietrückstände bestehen.
4. komplett ausgefüllter Interessentenbogen
(diesen erhalten Sie anliegend von uns)
Hinweise: Mit diesem freibleibenden Angebot ist kein Versprechen auf Abschluss eines Mietvertrags für die beworbene oder eine andere Wohnung verbunden.
Bewerbungen werden nur berücksichtigt, wenn die relevanten Unterlagen VOLLSTÄNDIG bei uns abgegeben sind! Gern nehmen wir die vollständigen Bewerbungsunterlagen auch im Zuge der Wohnungsbesichtigung entgegen.
Unsere Wohnungen werden provisionsfrei angeboten. Wir haben keine Kooperation mit Relocation Firmen oder anderen Privatanbietern. Wenn Sie welche Vereinbarungen in Bezug auf Provisionszahlungen abgeschlossen haben, schriftlich oder mündlich, sind diese ohne unsere Zustimmung erfolgt. Wir haften nicht für diese Vereinbarungen und distanzieren uns auch davon. Haben Sie Fragen zu, sprechen Sie uns gerne an.
Our apartments are offered commission-free. We do not cooperate with relocation companies or other private providers. If you have entered into any agreements regarding commission payments, written or verbal, these have been made without our consent. We are not liable for these agreements and also distance ourselves from them. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen
Bei den Bildern handelt es sich um Musterbeispiele. Die Ausstattung ist jedoch in den angebotenen Wohnungen identisch.
Haben wir Ihr Interesse an der angebotenen Wohnung geweckt, dann benötigen wir von Ihnen nach erfolgter Besichtigung im Zuge des Mietvertragsabschlusses folgende Bewerbungsunterlagen:
1. aktuelle einfache Schufa-Auskunft (nicht älter als
6 Monate), aus der hervorgeht, dass
ausschließlich POSITIVE Vertragsinformationen
vorliegen
2. Einkommensnachweise (z.B. Kopien der letzten
3 Gehalts-/Lohnabrechnungen bzw.
Einkommenssteuerbescheinigungen,
Rentenbescheide). Das Haushaltsnettoein-
kommen sollte ca. das DREIFACHE der
Warmmiete (HIER: mindestens 6.585 Euro)
betragen.
3. Bestätigung des bisherigen Vermieters, dass
keine Mietrückstände bestehen.
4. komplett ausgefüllter Interessentenbogen
(diesen erhalten Sie anliegend von uns)
Hinweise: Mit diesem freibleibenden Angebot ist kein Versprechen auf Abschluss eines Mietvertrags für die beworbene oder eine andere Wohnung verbunden.
Bewerbungen werden nur berücksichtigt, wenn die relevanten Unterlagen VOLLSTÄNDIG bei uns abgegeben sind! Gern nehmen wir die vollständigen Bewerbungsunterlagen auch im Zuge der Wohnungsbesichtigung entgegen.
Unsere Wohnungen werden provisionsfrei angeboten. Wir haben keine Kooperation mit Relocation Firmen oder anderen Privatanbietern. Wenn Sie welche Vereinbarungen in Bezug auf Provisionszahlungen abgeschlossen haben, schriftlich oder mündlich, sind diese ohne unsere Zustimmung erfolgt. Wir haften nicht für diese Vereinbarungen und distanzieren uns auch davon. Haben Sie Fragen zu, sprechen Sie uns gerne an.
Our apartments are offered commission-free. We do not cooperate with relocation companies or other private providers. If you have entered into any agreements regarding commission payments, written or verbal, these have been made without our consent. We are not liable for these agreements and also distance ourselves from them. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen
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Beyrodstraße 11, 12277 Tempelhof-Schöneberg
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Online-ID: 2l4cq5a
Referenznummer: 04
Stuck Immobilien Consult UG (haftungsbeschränkt)
4,5/5Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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