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Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro

Frau Jil Schlaffen

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Nr. anzeigen

004917655004538

Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz - ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen!

€ 323.500

Kaufpreis

148,09 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

194 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41238 Mönchengladbach

(Dohr)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 323.500

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich zwischen Mönchengladbach- Giesenkirchen und Mülfort.
Die Umgebung ist geprägt durch eine attraktive Nachbarschaftsbebauung und verfügt über eine optimale Infrastruktur. Die meisten Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig, oder in...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1975

voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Böden: Granitboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Gültigkeit

18.05.2025 bis 17.05.2035

Endenergiebedarf

175,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Hier finden Sie reichlich Platz!

Das hier angebotene, ca. 148 m² große, Reihenmittelhaus eignet sich hervorragend für große Familien oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. Die durchdachte Aufteilung auf drei Ebenen schafft genügend Raum für ein gemeinsames Wohnen und gleichzeitig individuelle...

Ausstattung

- Baujahr 1975
- ca. 194 m² Grundstück
- ca. 148 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- 2 Bäder (Dusche & Badewanne)
- Großes Wohn-/ Esszimmer mit Kamin
- Große, überdachte Terrasse
- Garage im Garten (von hinten erreichbar)
- teilunterkellert
- Rohre erneuert, Elektrik teilw.
- Neuwertige...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

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Der Maklervertrag mit Di Lorenzo Immobilien kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises...