Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug

499870 €499.870 €

4.999 €/m²

3 Zimmer  •  100 m²  •  461 m² Grundstück

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Süchteln, Viersen (41749)

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Modernes massiv gebaute Einfamilien-Doppelhaushälfte auf einem schönen sonnigen Grundstück in angenehmer Wohnlage von Viersen-Süchteln!

Bau von Garagen / Carports möglich!
Unterkellerung möglich!

Große Ausbaureserve im Dachgeschoss!

Sie lesen hier ein Angebot über ein MEB Massivhaus® inklusive Baugrundstück!

Fordern Sie das Exposé an. Wir senden Ihnen gerne detaillierte Unterlagen per E-Mail zu.

In Zeiten knapper Grundstücksressourcen sind Einfamilien-Doppelhaushälften grundsätzlich eine echte Alternative - auch von der Kostenseite her betrachtet.

Die Einfamilien-Doppelhaushälften sind hochwertig ausgestattet und bieten alle Großzügigkeit, ohne die Rechnung aus den Augen zu verlieren.

Die Grundrisse sind variabel und können jetzt noch nach Ihren Wünschen verändert werden!

Alle Häuser von uns werden in Massivbauweise (Stein auf Stein) hergestellt.

Auf Wunsch der Bauherren könnten auch Einzelgewerke in Eigenleistung ausgeführt werden!

Sonstiges Die Planungskosten und Herstellungskosten des Gebäudes sind im Kaufpreis enthalten.

Das Grundstück ist eine noch zu vermessende Teilfläche im hinteren, ruhigen Bereich eines größeren Neubauprojekts (siehe Anlagen).

Es wird geplant, dass insgesamt 4 Einfamilienhäuser neu erbaut werden. Aktuell ist das Gesamtgrundstück noch bebaut mit einer Lagerhalle und einem Ladenlokal. Alles wird seit längerer Zeit nicht mehr aktiv genutzt.

Die gesamten Bestandsgebäude werden entfernt und die Grundstücke neu vermessen. Es wird eine Zuwegung mit neuen Anschlüssen zu den Einfamilienhäusern gebaut.

Durch die Neuaufteilung des Gesamtgrundstücks ist es erforderlich, dass eine Wegefläche von ca. 100 m² mit erworben wird. Der Preis für diese Wegefläche ist im o. g. Kaufpreis enthalten. Die genannte Wegefläche ist ebenfalls in der o. g. Grundstücksgröße enthalten.

Alle möglichen Kosten für den Abriss, die Zuwegung, Maklergebühren u.v.m. sind bereits berechnet worden und im o. g. Gesamtpreis mit einkalkuliert.

Lediglich die Baunebenkosten, (wie z. B. Notar- und Gerichtskosten, mögliche Behördengebühren, Bauwasser oder Baustrom) sowie eventuelle Kosten für Maler und Bodenbeläge sind nicht Bestandteil des Kaufpreises.

Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.

Mit über 25 Jahren Erfahrung mit Sitz in Essen ist die Firma MEB GmbH Ihr erfahrener Ansprechpartner für Neubauprojekte.
Link zum Bauunternehmen: https://www.meb-gmbh.com/

Gemeinsam mit Architekten, namhaften Partnern aus der Industrie und den Experten wollten wir nicht nur ein Haus entwickeln, das kaum Energie verbraucht, sondern auch in erster Linie ein elegantes, zeitloses Design besitzt, in dem die Bauherren jegliche Art von Komfort und Ambiente genießen und das vor allem zu einem bezahlbaren Preis!

Dies sind Ihre Vorteile, mit der Firma MEB GmbH zu bauen:

- Sie werden schon vor Baubeginn Eigentümer Ihres Grundstückes
- Festpreisgarantie
- keine Anzahlung erforderlich
- Sicherheit durch die Bezahlung in einzelnen Bauraten - Sie zahlen nur für fertige und abgenommene Arbeiten
- Massivbauweise
- Baugenehmigung
- persönliche Baukontrolle
- Wohn- und Nutzfläche gemäß Ihrer Bedürfnisse
- Änderungswünsche und Ihre individuelle Planung werden von uns vor Baubeginn berücksichtigt.
- schlüsselfertige Ausführung
- Architektenleistung enthalten
- Bodenplatte oder Keller möglich
- Garage, - Stellplatz oder Carport möglich
- Markenprodukte in der Haustechnik
- Markenprodukte im Elektro-Bereich Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1