Valentin Hauser Immobilien
Herr Hans-Martin Jäger
053 ···
Nr. anzeigen8 Parteien plus Ausbaureserve
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei Beurkundung.
Lage
Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Fragen Sie einfach unser ausführliches Exposé an!
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1846
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1986
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 09.08.2028
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
122,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten sowie einem kleinen, charmanten Hinterhaus in einer ruhigen Wohnlage. Eine der Wohnungen ist derzeit leer und wird renoviert. Auch der Dachboden bietet weiteres Ausbaupotenzial. Bei Vollvermietung liegt die Kaltmiete bei ca. 38.160 € pro Jahr. Das...
Ausstattung
- Haupthaus mit 7 Wohnungen und Ausbaureserve im Dachgeschoss
- 6 Garagen
- 1 nicht fertig gebaute Doppelgarage auf dem Hof
- Teilkeller
- Alle Wohnungen haben eine Gasetagenheizung
- Hinterhaus mit Keller und Garage (in den 80ern aus- und umgebaut)
- gepflegter Garten
Weitere Informationen
Sonstiges
Haupthaus links:
4 Wohnungen, ca.75m², ca.75m², ca.115m²,ca.61m²
Erdgeschoss links: (ca.75m²)
3,5 Zimmer, Küche Bad
Erdgeschoss rechts: (ca.75m²)
3 Zimmer, Küche, Bad
Obergeschoss links: (ca.115m²)
5,5 Zimmer, Küche, Bad
Obergeschoss rechts: (ca.61m²)
2 Zimmer, Küche, Bad
erweiterbar...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l4ej5m
Referenznummer: 2025-254
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