Investieren Sie in Ihre gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit guten Rendite!
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 46,54 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. So lädt der offene Wohnbereich mit integrierter Küche zum Entspannen ein, während das gemütliche Schlafzimmer Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bietet. Der großzügige Balkon mit Blick in die Natur ist zu dem der perfekte Ort, um seine freie Zeit und die warmen Sommertage zu genießen.
Die wichtigsten Details auf einen Blick: - Wohnfläche: 46,54 m² - Zimmer: 2 - Balkon: ca. 8 m² Grundfläche - Einbauküche - Kellerraum: Ja - Tiefgaragenstellplatz: Ja - Monatliche Nettokaltmiete ab 01.01.2026 neu 432,00 EUR - Jährliche Nettokaltmiete: 5184,00 EUR
Warum Sie diese Wohnung lieben werden: - Ruhige Lage in einer grünen Umgebung - Moderne Ausstattung - Zentrale Lage mit guter Anbindung - Vielseitige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine sichere und rentable Investition. Die aktuelle Vermietung der Wohnung sichert Ihnen eine stabile Mieteinnahme und einer Rendite von 6,1 %. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
1. Geschoss
Stellplatz
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
1.826,39 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
93.984 €1
Kaufpreis
85.000 €
Kaufnebenkosten
8.984 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.034 €
Grundbucheintrag (0,5%)
425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Landsberg (06188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie hier Ihre neue Wohlfühloase in Landsberg! Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend von Landsberg. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. Gleichzeitig sind Sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreichen die Städte Halle und Leipzig in kurzer Zeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Anmerkung: die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Information des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigungen
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