Maisonette zum Kauf

572900 €572.900 €

4.206 €/m²

6 Zimmer  •  136,2 m²

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Au, Illertissen (89257)

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Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause mit gemütlichem Hüttenflair, äußerst hochwertiger Ausstattung und durchdachter Architektur? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Über eine elegante Außentreppe gelangen Sie in diese traumhafte Maisonettewohnung eines charmanten Zweifamilienhauses. Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und besticht durch hochwertiges Design, liebevoll durchdachte Details und ein exklusives Wohngefühl.

Das Herzstück dieser Wohnung bildet die maßgefertigte Schreinerküche - ein echtes Highlight. Hochwertige Materialien, modernste Geräte und ein durchdachtes Stauraumkonzept erfüllen höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Besonders praktisch ist die Soft-Touch-Funktion, die ein müheloses und geräuscharmes Öffnen und Schließen der Schränke und Schubladen ermöglicht.

Die gemütliche Essecke aus edlem Holz und ein stilvoller Ethanol-Ofen verleihen dem Raum Wärme und Behaglichkeit, während dezente, indirekte Beleuchtung die elegante Ausstattung harmonisch in Szene setzt und eine einladende Atmosphäre schafft.

Ein angrenzender Sonnenbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden mit herrlichem Ausblick ein.

Auf derselben Ebene erwarten Sie zudem eine praktisch gestaltete Speisekammer inklusive Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ein stilvolles Gäste-Bad, ein funktionales Büro sowie ein komfortables Schlafzimmer - Räume, die maximale Flexibilität bieten und sich optimal an Ihre individuellen Lebensbedürfnisse anpassen lassen.

Über eine moderne Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das als private Rückzugsoase gestaltet wurde. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, das mit edlem Zirbenholz ausgestattet ist und eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Das luxuriöse Badezimmer en Suite bietet höchsten Komfort und wird durch ein Ankleidezimmer sowie einen zusätzlichen Abstellraum in dieser Etage ergänzt - ideal für Ordnung und persönliche Entfaltung.

Sie sehen schon jetzt: Diese attraktive Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen mit exklusiven Materialien und durchdachter Architektur - ein perfekter Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Stil, Komfort und Wohlbefinden legen.

Abgerundet wird dieses exklusive Wohnangebot durch insgesamt zwei Stellplätze - davon ein Carport und ein Außenstellplatz für Ihren Fuhrpark. Zusammen mit beiden Stellplätzen (25.000€) ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 597.900€.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie mehr über dieses einzigartige Immobilienangebot erfahren oder es vor Ort besichtigen? Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein.

Wir freuen uns auf Sie!

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Ihre Baufinanzierung ist bei uns nicht an ein bestimmtes Kreditinstitut gebunden. Wir arbeiten unabhängig und neutral mit verschiedenen Partnern zusammen, um Ihnen maßgeschneiderte Optionen in Bezug auf Zinsbindung und Tilgung zu ermöglichen.

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Webseite - https://scheffold-immobilien.de/immobilien/8737 Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,21 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 2, modernisiert: 2023