Soest OT- Gemütliche 3- Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen
Gemütliche 3-Zi.-EG-ETW (Wohlfühlwohnung) mit eig. Eingang u. Terrasse in ruhiger Anliegerlage von Soest-OT Hiddingsen, angrenzend Naturschutzgebeit u. nur 4 Min. nach Soest u. 10 Min. zum Möhnesee
In einem 3-FH, einem umgebauten Fachwerkhaus, welches in 2000 komplett modernisiert und in Eigemtumswohnungen aufgeteilt wurde. Teilunterkellert, in einem sehr gepflegten, bezugsfertig ohne jedliche Renovierungsarbeiten und teilmöbliert (Einbauküche )
BJ des Fachwerkhauses ca. 1900, Umbau/Teilung in 3 WE = 2000
ETW im EG mit eigenem Eingang und teilüberdachter Terrassenbereich, 3 Zi. (Wohnen, Essen u. Küche offen, Schlafzimmer, Gäste-/Ki.-Zi., Badezimmer)
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Waschplatz, wahlweise kann auch in der Küche eine Waschmaschine installiert werden.
Gartennutzung für alle Eigentümer, 2 Stellplätze für 50,-€/mtl. angemietet/anmietbar
Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.
!! Energieausweis liegt bei Besichtigung vor !!
Merkmale
Keller
Terrasse
Ausstattung im Einzelnen: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Gaszentralheizung (für die beiden EG-Wohnungen, OG eig. Hzg.),
Sehr warme gut isolierte Wohnung mit niedriger Deckenhöhe
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1900
Preisdetails
Kaufpreis
135000 €135.000 €
2.076,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
151.294 €1
Kaufpreis
135.000 €
Kaufnebenkosten
16.294 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.025 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.775 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hiddingsen, Soest / Hiddingsen (59494)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hiddingsen ist ein Ortsteil von Soest in Westfalenund liegt auf dem Haarstrang südlich der BAB 44. Benachbart ist in ca. 1 km Entfernung nördlich die Kernstadt Soest,
Weitere Informationen
Sonstiges
Ansprechpartner: Herr Christian Schramm, Mobil 0171 - 6112678 Festnetz 02924/88457 e-Mail: christian.schramm@cs-immobilien.net
Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
