Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 350.000 € 3 Zimmer 70 m² Altstadt-Süd Köln 50676

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
350000 €
5.000 €/m²
3 Zimmer • 70 m²

Eigentumswohnung in Neumarktnähe

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Diele, Bad. Sie hat 70,00 m² Wohnfläche. Insgesamt gibt es 8 Einheiten in dem Mehrfamilienhaus.

Die Mieteinnahmen betragen momentan 708,40 € kalt plus 170,00 € Nebenkosten.

Merkmale

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

350000 €

5.000 €/m²

Hausgeld

230 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises zugunsten der Berg Immobilien und Hausverwaltung.

Geschätzte Gesamtkosten

392.245 €1

Kaufpreis

350.000 €

Kaufnebenkosten

42.245 €

Notarkosten (1,5%)

5.250 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.495 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altstadt-Süd, Köln (50676)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Kölner Altstadt, in direkter Nähe zum Neumarkt. Dementsprechend ist die Anbindung an die ÖPNV fußläufig in unter 5 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine per E-Mail nach Vereinbarung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Marius Berg Berg Immobilien und HausverwaltungMaklerbüro

Nideggener Str. 44, 53909 Zülpich

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Marius Berg Berg Immobilien und Hausverwaltung

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

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