Moderne Doppelhaushälfte in Krusenbusch - Familienfreundlich & ruhig gelegen
Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2006 überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, einem hellen Wohnambiente und einer ruhigen Lage im beliebten Stadtteil Krusenbusch. Die Wohnfläche beträgt ca. 116,8 m² und verteilt sich auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die offene Küche ist ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab.
Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer. Damit eignet sich das Haus perfekt für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
Ein Carport sorgt für einen komfortablen Stellplatz direkt am Haus. Der Gartenbereich bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung.
Merkmale
Bezug: Sofort
573 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Garten
. Baujahr: 2006 . Wohnfläche: ca. 116,8 m² . Grundstücksanteil: ca. 286 m² . 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer . 1 Badezimmer + Gäste-WC . Offene Küche & Wohn-/Essbereich . Terrasse & Garten . Carport . Energieausweis liegt vor
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2006
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
385000 €385.000 €
3.296,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Geschätzte Gesamtkosten
425.694 €1
Kaufpreis
385.000 €
Kaufnebenkosten
40.694 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.744 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Krusenbusch, Oldenburg (26135)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Krusenbusch, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Oldenburg (Oldb). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zur Autobahn.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen