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VON POLL IMMOBILIEN Siegen - Frank Günther

Herr Dominic Bender

Wohnen im Grünen - Attraktives Einfamilienhaus mit großem Garten und Wintergarten in Flammersbach

€ 398.000
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
1 217 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
57234 Wilnsdorf 
(Flammersbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 398.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Wilnsdorf in Nordrhein-Westfalen besticht durch seine ausgewogene Altersstruktur und eine stabile, sichere Wohnatmosphäre, die besonders Familien ein ideales Umfeld bietet. Mit rund 20.000 Einwohnern verbindet die Stadt eine solide Infrastruktur mit naturnaher Lebensqualität und einer verkehrsgünstigen Anbindung über die A45...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1971

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 19.05.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

194,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In sonniger, ruhiger Lage von Flammersbach erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1971 erbaut wurde. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von rund 1.217 Quadratmetern, bietet die Immobilie viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber oder alle, die sich ihren...

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Ausstattung

- neuwertige Heizung
- toller Wintergarten
- Kaminöfen (Grundöfen)
- Balkonkraftwerk
- 3 Pkw-Stellplätze
- 1 PKW-Garage
- schöne und gepflegte Außenanlage

Grundbesitzabgaben: 1.162,- EUR p. J.

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 194.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Löhrstraße 45, 57072 Siegen

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Online-ID: 2l4g95l

Referenznummer: 25049026

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