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Rudkowski & Hag Immobilien GmbH

Herr Joachim Szabo

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Nr. anzeigen

00491738500600

Köln-Müngersdorf || Exklusive 3,5 Zimmer || Mit 3 Balkonen || Einzelgarage

€ 659.000

Kaufpreis

148,89 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50933 Köln / Müngersdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 659.000

2 Stellplätze, je

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Das Villenviertel Egelspfad im Kölner Stadtteil Müngersdorf gehört zu den exklusivsten Wohnlagen der Stadt Köln. Geprägt von großzügigen Grundstücken, prachtvollen Villen und einer ruhigen, grünen Umgebung, bietet das Viertel eine hohe Lebensqualität und repräsentiert ein gehobenes Wohnumfeld. Es befindet sich im westlichen...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Gäste-WC
Balkon
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1983
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

101,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Liebe Interessentin,
lieber Interessent,

wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine...

Ausstattung

- Luxuriöse Maisonette-Wohnung im gepflegtem 5-Familienhaus
- 3,5 Zimmer auf großzügigen 148 m² Wohnfläche
- Exklusive Ausstattung u.a. Kamin, Parkett und Marmor
- Offene, moderne Einbauküche mit Markengeräten
- 3 Balkone (Wohn-, Ess- und Schlafzimmer)
- Moderner und...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Vermittlungs- oder...