VERKAUFT: Exklusive, stadtnahe, 3-Zimmer-Whg, barrierefrei, mit TG-Stellpl.+ Seesicht-Balkon
Suchen Sie eine exklusive barrierefreie Eigentumswohnung mit Balkon und Blick auf den Bodensee?
Die moderne 3-Zimmer-Wohnung liegt in der 2. Etage eines 2018 gebauten Mehrfamilienhauses im "Seevillenpark", einem Ensemble moderner Architektur.
Bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Räume, die auch dank Fußbodenheizung ein angenehmes Wohngefühl innehaben. Der großzügige Wohn- und Essbereich eröffnet freien Blick auf Bodensee und Baumallee. Eine moderne Einbauküche ist integriert wird auch zum Kauf angeboten. (Details siehe Ausstattung) Vom Wohnbereich gelangt man auf den sonnigen Balkon mit Seesicht. Die beiden unterschiedlich geschnittenen Schlafzimmer schaffen ein abwechslungsreiches Raumgefühl und bieten darüberhinaus Platz für große Schränke.
Zusätzlich zum modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Fenster gibt es ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum und ein besonders breiter Tiefgaragenplatz. Im Haus befindet sich ein Waschmaschinenraum. Der Aufzug verbindet barrierefrei die Tiefgarage mit der Wohnung. ____________________
Ihre Gelegenheit:
Wir haben den Auftrag für ein moderiertes Angebotsverfahren (MAV), ggf. ergänzt mit einem digitalen Angebotsverfahren (DAV).
Das Angebotsverfahren beginnt mit einem Kaufpreis von 597.000 € zuzüglich 25.000 € für den Tiefgaragenstellplatz
Ein Sofortkauf ist für 645.000 € zuzüglich 25.000 € für den Tiefgaragenstellplatz möglich.
Der ermittelte Marktwert beträgt 685.000 € .
Mehr zum Ablauf und den Möglichkeiten eines Angebotsverfahrens erfahren Sie im Exposé.
Merkmale
Bezug: November
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
597000 €597.000 €
5.805,13 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Hausgeld
618 €618 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
638.790 €1
Kaufpreis
597.000 €
Kaufnebenkosten
41.790 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.955 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.985 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Radolfzell, Radolfzell am Bodensee (78315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die besondere Lage dieser Wohnung zeichnet sich durch die unmittelbare Seenähe aus: Der Bodensee mit Bademöglichkeit ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Die Uferpromenade lädt mit Bars und Restaurants zum Verweilen ein.
Die Radolfzeller Altstadt ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet Restaurants, ein Stadtmuseum sowie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch Arztpraxen, Apotheken und Reha-Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.
In der Umgebung befinden sich außerdem Schulen, Kindergärten, Sportvereine und das Schwimmbad auf der Halbinsel Mettnau mit Parkanlagen am Wasser, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür bieten.
Der Bahnhof liegt nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, die Seehas-S-Bahn verbindet die Städte Konstanz, Singen und Stockach. Größere Städte sind auch gut erreichbar: Über die B 33 erreicht man Singen und die A 81 mit Anbindung nach Stuttgart in unter 2 Stunden. Die B 34 führt über Schaffhausen nach Zürich (ca. 1 Std. 15 Min.). Über die B 31 und A 81 besteht eine gute Verbindung nach Freiburg..
Weitere Informationen
Sonstiges
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein eigenes Bild von dieser besonderen Kaufgelegenheit zu machen und besichtigen Sie die Immobilie vor Ort.
Dafür senden sie uns einfach eine Anfrage für das Objekt. Darin sind die Besichtigungstermine genannt und sie brauchen nur noch einen auszuwählen und mit uns Kontakt aufnehmen. (Mail oder Telefon)
Sprechen Sie mich gerne an, wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten. Ich informiere Sie über den erzielbaren Verkaufspreis für Ihre Immobilie und berate Sie zu den verschiedenen Verkaufsmöglichkeiten.
Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung.
Ihre Constanze Fuhrmann
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 10.041,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,94 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 64.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.55, Distanz zum Bus: 48.55
