Vom Traum zum Zuhause: Ihr Familiengrundstück in Reichenbrunn
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim: In ruhiger und naturnaher Lage von St. Ingbert-Reichenbrunn erwartet Sie ein attraktives Baugrundstück mit ca. 870 m² Grundstücksfläche. Hier haben Sie genügend Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten - ideal für Familien, die Wert auf Freiraum, Natur und ein sicheres Umfeld legen.
Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden, sodass die Bebaubarkeit nach §34 BauGB ("Nachbarschaftsbebauung") erfolgt. Das bedeutet: Sie können sich an der bestehenden Wohnbebauung orientieren und Ihr Zuhause individuell nach Ihren Vorstellungen planen.
Eckdaten im Überblick:
- Grundstücksgröße: ca. 870 m²
- Bebauung nach §34 BauGB (orientiert an der Nachbarschaft)
- Ruhige Wohnstraße mit gewachsener Nachbarschaft
- Hoher Freizeit- und Erholungswert in der Natur
Dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause und ein familiengerechtes Wohnen im Grünen - mit allen Vorteilen der Stadt St. Ingbert in direkter Nähe.
Merkmale
870 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
200000 €200.000 €
229,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
207.140 €1
Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
7.140 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
7.140 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberwürzbach, St. Ingbert (66386)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im beliebten St. Ingberter Ortsteil Reichenbrunn, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage mit gewachsener Nachbarschaft. Hier genießen Sie die Vorteile eines entspannten Lebens im Grünen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Familien profitieren besonders von der guten Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Zentrum von St. Ingbert mit seinen zahlreichen Geschäften, Ärzten und Freizeitangeboten liegt nur rund 10 Fahrminuten entfernt. Über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse gelangen Sie zudem schnell nach Saarbrücken, Homburg oder Neunkirchen.
Für Natur- und Sportliebhaber bietet Reichenbrunn eine Vielzahl an Möglichkeiten: Direkt vor der Haustür laden Wälder, Rad- und Wanderwege zu gemeinsamen Ausflügen ein. Auch Vereine und Freizeitangebote in der Umgebung machen den Standort besonders attraktiv für Familien, die Wert auf Gemeinschaft und ein aktives Leben legen.
