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356.480 €
125 m²  •  761 m² Grundstück
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Haus zum Kauf • provisionsfrei
356480 €
2.852 €/m²
125 m²  •  761 m² Grundstück

Highlight in Wriezen: Flair 125 – Haus inkl. Grundstück, hochwertig & effizient

Unser Haustyp Flair 125 ist unser absolutes Highlight und das beliebteste Haus überhaupt! Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit ganz besonderer Ausstrahlung.

Schon beim ersten Blick wird klar: Das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist der absolute Hingucker für die ganze Familie und alle Gäste. Drei große Fenster lassen den Wohnbereich in einem wunderbaren Licht erstrahlen und schaffen eine Atmosphäre, die von Helligkeit und Freundlichkeit geprägt ist. Der Blick in den Garten rundet das Ganze zu einem echten Highlight ab und macht diese Unterkunft zu einem Ort, an dem man sich einfach wohlfühlen muss.

Und auch die Küche bietet Ihnen jede Menge Platz zum gemeinsamen Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung und eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich.

Dieses Haus hat nicht nur jede Menge Charakter und einen ganz besonderen Charme, sondern ist auch noch super flexibel. Es ist wandlungsfähig und lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Egal, für welchen Stil Sie sich entscheiden – im Flair werden Sie und Ihre Familie sich garantiert wohlfühlen!

Merkmale

  • 761 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Mit Town & Country Haus haben Sie Ihren perfekten Hausbaupartner an Ihrer Seite.

Mit vielen Jahren Erfahrung im Hausbau verfügen wir über umfangreiche Kenntnisse und Fachwissen und gestalten den Bauprozess reibungslos.

Wir legen großen Wert auf Kostentransparenz, sodass Sie von Anfang an eine klare Übersicht über die Kosten erhalten.??Unser umfassender Service, der von der ersten Beratung über die Planung bis hin zur Bauausführung reicht, sorgt dafür, dass Sie während des gesamten Prozesses unterstützt werden.

Kundenzufriedenheit liegt uns am Herzen. Wir bieten Garantien, die Sicherheit und Vertrauen in den Bauprozess geben.

Ausstattung

- massiv gebaut
- schlüsselfertig
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Rollläden
- flexible Grundrissgestaltung
- Grundstücksservice
- Finanzierungsservice

Grundrisse

Grundrisse
1 / 8

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
356480 €
2.851,84 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
386.780 €1
Kaufpreis
356.480 €
Notarkosten (1,5%)
5.347 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.171 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.782 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Wriezen (16269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wriezen ist eine malerische Stadt im Bundesland Brandenburg, die im Landkreis Märkisch-Oderland liegt. Nur etwa 50 Kilometer nordöstlich von Berlin, umgeben von einer bezaubernden Landschaft mit Wäldern, Wiesen und der nahegelegenen Oder, liegt ein wahres Naturparadies. Wriezen ist einfach ein Traum für alle, die die Natur lieben und sich nach Erholung sehnen!

Und das Beste: Wriezen ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Stadt ist sowohl über die Bundesstraße B158 als auch mit der Regionalbahn erreichbar, die eine direkte Verbindung nach Berlin und anderen umliegenden Städten bietet. Wriezen ist einfach wunderbar!

Wriezen selbst bezaubert mit seiner charmante, ruhigen Atmosphäre und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radfahren und Wassersport auf der Oder ein. Und das ist noch nicht alles: Wriezen hat auch kulturell und historisch einiges zu bieten! Besuchen Sie die St. Marienkirche und das historische Stadtzentrum, das zum Bummeln und Verweilen einlädt.

Und auch für die täglichen Bedürfnisse ist gesorgt: Wriezen hat eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen.

Wriezen ist ein Ort, an dem die Natur, Erholung und eine lebendige Gemeinschaft perfekt miteinander harmonieren.

Weitere Informationen

Sonstiges und Kontakt Das hier angegebene Grundstück ist im Kaufpreis bereits enthalten! Die Hausabbildungen und Innenausstattungen zeigen Beispiele, die gegebenenfalls Sonderausstattungen enthalten können und nicht im Preis inkludiert sind. Und denken Sie daran, dass Sie zusätzlich die Baunebenkosten einkalkulieren sollten.

Sollten Sie Ihre eigenen Vorstellungen von Ihrem neuen Traumhaus haben, so haben wir selbstverständlich auch weitere Haustypen in unserem Portfolio. Gemeinsam finden wir für Sie das perfekte Town&Country Haus.

Sie besitzen bereits ein Grundstück oder möchten Ihr Bauprojekt gerne in einem anderen Ort realisieren? Auch hierfür finden wir gemeinsam Möglichkeiten, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

Ich begleite Sie mit Begeisterung auf dem Weg in Ihre Wunschimmobilie!

Ihre Hauskaufberaterin, Jana Richter
Telefon: 0173 / 9195032

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Über den Anbieter

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