Kleines Appartement zum Selbstbezug in Holthausen! Ab 01.10.2025 frei!
Diese gut geschnittene 1-Raum-Wohnung liegt im 7. OG eines Gebäudes mit 40 Wohneinheiten und 7 Etagen.
Die Wohnung verfügt über eine Diele mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Duschbad, ein Wohn- und Schlafraum und eine praktische Abstellkammer.
Ein Kellerraum im Untergeschoss vervollständigen das Angebot.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39233-39 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Merkmale
Bezug: sofort
7. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
-geschützter Balkon -Personenaufzug -Badezimmer -separate Küche -Diele mit Zugang zum Balkon -1 Wohn-Schlafraum -Abstellkammer in der Wohnung -Kellerraum im Untergeschoss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1961
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
154000 €154.000 €
4.073 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 432,54 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
167.090 €1
Kaufpreis
154.000 €
Kaufnebenkosten
13.090 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.310 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.010 €
Grundbucheintrag (0,5%)
770 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Kiesselbachstraße, einer ruhigen Seitenstraße in Düsseldorf-Holthausen, im Süden Düsseldorfs. Die Bebauung besteht aus gepflegten Mehrfamilienhäusern mit begrünten Vorgärten. Fußläufig erreichbar befinden sich eine Bus- und eine U-Bahn- Haltestelle. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen
