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329.000 €
10 Zimmer  •  235 m²  •  863 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
329000 €
1.400 €/m²
10 Zimmer  •  235 m²  •  863 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus in 97645 Ostheim

Kurzbeschreibung Wohnen in Ruhiger Lage Objekt - Baujahr: 1965

- Grundstücksfläche: 863m²

- Wohnfläche: ca. 235 m²

- 3 Wohnungen (2 vermietet)

- 3 Garagen

- Glasfaser

- großer Garten

- großzügiges Kellerabteil für jede Wohnung

- jede der 3 Wohnungen hat im Wohnzimmer die Möglichkeit für Anschluss
eines Holzofens/Kachelofen

Raumaufteilung:

Erdgeschosswohnung (vermietet): Wohnzimmer, Küche, Bad, WC,
3 Zimmer, Balkon

Obergeschosswohnung: Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, 3 Zimmer, Balkon

Dachgeschosswohnung (vermietet): Wohnzimmer, Küche, Bad,
Zimmer, Abstellraum

Merkmale

  • 863 m² Grundstück

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Baujahr Wärmeerzeuger 1997

H
  • Baujahr1965
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
329000 €
1.400 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
358.840 €1
Kaufpreis
329.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.515 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ostheim (97645)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Städtchen Ostheim vor der Rhön liegt im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld in Bayern und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Ostheim. Eingebettet in die malerische Hügellandschaft der Rhön, bietet Ostheim eine reizvolle Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Infrastruktur:
Ostheim verfügt über eine solide Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken sowie Kindergärten und einer Grundschule. Weitere Schulformen und größere Versorgungsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Bad Neustadt an der Saale. Für den öffentlichen Nahverkehr bestehen Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden sowie nach Bad Neustadt, das auch einen Bahnhof mit Anschluss an die Bahnstrecke Würzburg-Erfurt bietet.

Freizeit und Aktivitäten:
Ostheim ist bekannt für seine historische Stadtmauer und die Kirchenburg, eine der größten und besterhaltenen in Deutschland. Die Rhön, ein UNESCO-Biosphärenreservat, beginnt direkt vor der Haustür und lädt mit zahllosen Wander- und Radwegen, Aussichtspunkten und Naturerlebnissen zu Outdoor-Aktivitäten ein. Auch kulturell bietet die Region einiges, etwa das Orgelbaumuseum oder Veranstaltungen in der Kirchenburg. Sportvereine, ein Freibad und zahlreiche Feste bereichern das Leben vor Ort.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit:
Die nächstgelegene Autobahn ist die A71 (Schweinfurt-Erfurt), die über die Anschlussstelle Bad Neustadt gut erreichbar ist. Damit bestehen schnelle Verbindungen Richtung Schweinfurt (ca. 40 km), Würzburg (ca. 80 km) oder Erfurt (ca. 100 km). Auch Fulda (ca. 60 km) ist über die B278 gut angebunden. Der nächstgelegene Bahnhof mit überregionalen Zugverbindungen befindet sich in Bad Neustadt an der Saale (ca. 10 km entfernt).

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 235,00 m², vermietbare Fläche: 235,00 m², Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Meininger Strasse 31-37, 97616 Bad Neustadt
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Partnerschaft
Herr Frank LinderDein Kontakt
Online-ID: 2l4hn52
Referenznummer: 1/20/143-143/010254
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH & Co KG
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