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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Herr Schomburg

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Nr. anzeigen

+49 160 97049508

Top saniertes, modernisiertes Einfamilienhaus mit vermieteter Gewerbefläche (kündbar) in Landshut !

€ 649.000

Kaufpreis

167 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

429 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84032 Landshut

(Wolfgang)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in Landshut. Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft mit gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Hier genießen Sie ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld und zugleich die Nähe zur Stadt.

Die Innenstadt von...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1946

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1946

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.01.2024 bis 24.01.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

279,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Als Investment zum Vermieten oder selbst einziehen - Bei dieser liebevoll sanierten Immobilie in bester Lage von Landshut handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, das durch seine gelungene Kombination aus Wohnen und Gewerbe überzeugt. Das Haus ist sofort bezugsfrei und eignet sich optimal für...

Ausstattung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit vermietetem Gewerbeanteil überzeugt durch eine hochwertige und durchdachte Ausstattung.

Wohnkomfort: Terrasse, gepflegter Garten, voll unterkellert

Sanitär: modernes Vollbad, separates Duschbad

Wohnräume: Parkett- und Fliesenböden, gemütlicher Kamin für ein angenehmes...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 279kWh, Gas, Baujahr 1946
Energieeffizienzklasse...