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CJ-Immobilien

Frau Myrjam Maul

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+49 177 7722800

Freistehendes 1-Familienhaus in zentraler Lage von Lebach zu verkaufen

€ 169.000

Kaufpreis

148 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

450 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66822 Lebach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Provision für Käufer

3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage in Lebach, die Ihnen zahlreiche Vorteile bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend und ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Genießen Sie die kurze Distanz zu Parks und Erholungsgebieten, die Ihnen die Möglichkeit...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1953

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Marmorboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.10.2025 bis 06.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

130,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem frei stehenden Einfamilienhaus. Mit insgesamt 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 148 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Grundstück von 450 m² umschließt Ihre neue Oase und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Garten nach Ihren Wünschen zu...

Ausstattung

Technische Daten
Baujahr: 1953/1966/1972
Heizung: Gas-Zentralheizung von 1991
Fenster: Holz-Einfachverglasung, teilweise doppeltverglast
Dach: Satteldach von 1966
Bodenbelag: Fliesen, Dielen, Marmor im Treppenhaus
Decken: Holzdecken
Elektroinstallation vor 9 Jahren erneuert
Bad: 1. OG 2000 erneuert...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Objekt richtet sich an Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage suchen und bereit sind, es nach ihren Vorstellungen zu renovieren. Es bietet ein enormes Ausbaupotenzial, um einen individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Das Haus ist sofort verfügbar und freut sich auf neue...