Marko Künne Immobilien

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Saniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Zwickau und zusätzlichem Renditepotenzial

€ 389.000
Kaufpreis
392 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
731 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
08064 Zwickau 
(Cainsdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 389.000 Preis/m² € 992,35 x-fache Miete 14,09

Provision für Käufer

23.145 €

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Zwickau-Cainsdorf, einem Stadtteil mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus, ideal für Pendler, die sowohl die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten als auch die Ruhe eines...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

  • Garten
  • Böden: Laminat
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • renoviert / saniert
  • 6 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.02.2025 bis 17.02.2035

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

115,02 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vollständig saniertes Mehrfamilienhaus in Zwickau, im Stadtteil Cainsdorf, welches ca. 1930 errichtet wurde. Das Gebäude besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten zu je 2 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum, die alle derzeit vermietet sind und stabile Mieteinnahmen generieren.
Das Objekt wurde nach 2000...

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Preisinformation

6 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 7,1
Nettorendite Soll in %: 7,34
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.560,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 392,00 m², vermietbare...

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Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 80 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l4jh5p

Referenznummer: 604014

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