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Alexander Thiem Immobilien

Herr Alexander Thiem

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092 ···

Nr. anzeigen

092799771545

01606411033

Großzügige 3-Zi-Whg mit 2 Loggien in guter Lage! Kurzfristig frei!

€ 269.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95444 Bayreuth

(Gartenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Provision für Käufer

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Lage

Die Feustelstraße in Bayreuth verbindet zentrale Stadtnähe mit ruhigem, grünem Wohnen. Sie liegt im beliebten Stadtteil Gartenstadt, nur wenige Gehminuten von der historischen Innenstadt, dem Hauptbahnhof und dem weltberühmten Festspielhaus entfernt. Benannt nach Friedrich von Feustel, einem Förderer der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

kurzf n Abstimmung

Balkon
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1973

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

141,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der beiden Loggien - eine nach Süden, eine nach Norden ausgerichtet - genießen Sie zu jeder Tageszeit angenehme...

Ausstattung

Raumaufteilung:
- geräumiger Flur mit Abstellfläche
- separater Essbereich
- offene Küche mit moderner Einbauküche und Zugang zur verglasten Loggia
- Wohnzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und Zugang zur südlichen Loggia
- Elternschlafzimmer
- Kinder-/Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Badewanne...

Weitere Informationen

Sonstiges
Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser...