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LandWert GmbH

Frau Tatjana Heimburger

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Nr. anzeigen

004944918119952

004915226457559

Gewerbeimmobilie mit Wohnhaus, Hallen und großem Grundstück - vielseitig nutzbar, mit Entwicklungspotenzial in guter Lage von Molbergen

auf Anfrage

Kaufpreis

240 m²

Fläche ca.

Zimmer

4 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49696 Molbergen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Randlage von Molbergen in einer gepflegten Anliegerstraße mit überwiegender Wohn- und gewerblicher Nutzung. Die Hohe Feldstraße ist verkehrsberuhigt, teilweise mit Gehweg und Beleuchtung ausgestattet.

Die Infrastruktur ist gut: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Kindergarten, Arztpraxis...

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Das Objekt

Baujahr

1997

Geschosse

2 Geschosse

Terrasse
Böden: Fliesenboden
nicht unterkellert
Einbauküche
Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 4.000?m² großen Grundstück in Molbergen bietet diese vielseitige Immobilie eine ideale Kombination aus Wohnhaus, Hallen, Werkstattflächen und großzügiger Außenanlage.
Die Nutzung ist ausschließlich gewerblich genehmigt und eignet sich hervorragend für Handwerk, Lager, Fuhrpark oder die Verbindung von Wohnen...

Ausstattung

Das Wohnhaus überzeugt durch eine funktionale und solide Ausstattung:
- Eine Wohnfläche von ca. 240?m² wurde geschaffen (verteilt auf Erd- und Obergeschoss)
- Massive Betondecken wurden verbaut
- Fenster wurden mit 2-fach-Verglasung ausgestattet
- Eine Gaszentralheizung (ca. 15 Jahre alt) wurde installiert
-...

Weitere Informationen

Stichworte
Lagerfläche: 200,00 m², Ladenfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 5.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.40, Distanz zum...