Wohnung zum Kauf 620.000 € 3 Zimmer 80 m² 3. Geschoss Pankow Berlin 13187

Wohnung zum Kauf
620000 €
7.750 €/m²
3 Zimmer • 80 m² • 3. Geschoss

Erstbezug in Pankow-Neubau

Das Neubauprojekt in Pankow mit insgesamt 18 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss umfasst ein Gebäude mit insgesamt 5 Etagen. Das Gebäude wird architektonisch im Stil der angrenzenden Mehrfamilienhäuser nahtlos integriert, sodass der städtebauliche Charakter Pankows erhalten und gefördert wird.
Jede Wohnung wird mit Echtholzparkett, Marken-Bad-Ausstattung und Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen ausgestattet. Großzügige Fensterfronten in jeder Wohneinheit lassen viel Licht ein.

Merkmale

Bezug: Frühling 2023
3. Geschoss
Personenaufzug
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Balkon
Bodenbelag: Parkett

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Neubau und befindet sich im 2. OG.
Alle Wohnungen werden mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung in allen Räumen und Marken- Badausstattung versehen. Große Fensterfronten in allen Einheiten lassen viel Licht ein. Die Wohnung ist fertiggestellt und kann bezogen werden.
Die Wohnung hat einen Balkon
Fenster werden mit Holzrahmen und 3-fach Verglasung ausgestattet.
Es gibt einen Personenaufzug.
Es ist möglich, zusätzlich zur Wohnung einen Stellplatz im Hof zu erwerben (Siehe Preisliste)

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2023
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

620000 €

7.750 €/m²

Preis pro Stellplatz

35000 €

Provision für Käufer

3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

691.734 €1

Kaufpreis

620.000 €

Kaufnebenkosten

71.734 €

Notarkosten (1,5%)

9.300 €

Grunderwerbsteuer (6%)

37.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.134 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pankow, Berlin (13187)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pankow gehört zu Berlins beliebtesten Familienkieze. Hier findet man Familien-Kaffees, Spielplätze, Lesekaffees, Kultur, Kitas, Schulen und natürlich auch viel grüne Angebote, was unsere Hauptstadt sowieso einzigartig macht.
Von Pankow ist man sowohl schnell im Zentrum als auch aus der Stadt raus.
S- und U-Bahnhof sind innerhalb von 5 Minuten Wegzeit bequem erreichbar.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig bei wirksamem Abschluss eines Kaufvertrags. Provision bei Gewerbe 7,14 % inkl. MWST (Käuferprovision).
Dem Käufer ist bekannt, dass der Verkäufer zur Zahlung von Provision in gleicher Höhe verpflichtet ist (beim Verkauf der Wohnungen).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt i Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

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Sprechen sie uns an und vereinbaren einen persönlichen Termin mit uns: 03303-214072. Sonstiges · Erstbezug ab Frühjahr 2023
· Neubauprojekt Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 12

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Über den Anbieter

AAAA-ImmobilienMaklerbüro

Margeritenstraße 42, 16556 Hohen-Neuendorf

Partnerschaft

Uwe MeyerDein Kontakt

Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2l4l45p

Referenznummer: AAA 468

AAAA-Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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