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Duken & v. Wangenheim

Frau Stephanie Cerza

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 89 79 08 69 9 12

Herrschaftlich und elegant. Familienvilla in Bestlage.

auf Anfrage

Kaufpreis

464 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 160 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81479 München

(Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Der südliche Münchner Stadtteil Solln gilt als einer der begehrtesten und elegantesten Wohnorte der Stadt. Solln zeichnet sich vor allem
durch eine sehr gute Infrastruktur und die umliegenden Naherholungsgebiete aus. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Biergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bereichern das Ortsbild...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2007

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 26.05.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

90,45 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

In einer absolut ruhigen Bestlage von Solln auf einem wunderschön eingewachsenen Grundstück liegt dieses geschmackvolle Villenanwesen, das so viele Wünsche unter einem Dach vereint.
Klassische Architektur, erlesene Materialien, beachtliche Raumhöhen, großzügige Räume sowie ein exzellenter Erhaltungszustand charakterisieren...

Ausstattung

_ beachtliche Raumhöhen
_ im Erdgeschoss: B&O Verkabelung
_ Schreiner gefertigte Holztüren in Überhöhe, zahlreiche Doppelflügeltüren (auch Haustür)
_ im Dachgeschoss: Verkabelung für Beamer & Leinwand, Dolby Surround
_ Massivbauweise (36er Ziegel)
_ hochwertige Eichenfenster mit Längssprossen (Wiener...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch...