VON POLL IMMOBILIEN Bad Saarow - Martina Paasch
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Nr. anzeigenGut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
GEOGRAFIE:
Das Küstriner Vorland ist eine Region im östlichen Teil des Landes Brandenburg.
Die Gemeinde Küstriner Vorland besteht aus den Ortsteilen Gorgast, Küstrin Kitz und Manschnow, als Handelszentrum.
Die Landschaft von Küstriner Vorland ist geprägt von flachen Ebenen, die von sanften Hügeln, Wäldern, Seen und...
Das Haus
Baujahr
1955
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 30.06.2035
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
70,45 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
KAPITALANLEGER AUFGEPASST - IST-Rendite von über 7 %
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Manschnow. Das ehemalige Landambulatorium wurde im Jahr 1955 erbaut und hat in seiner langen Geschichte mehrere Modernisierungen erfahren. Die letzte größere Renovierung fand 1999 statt, wobei...
Ausstattung
Grundstück: ca. 3.825 m²
5 Wohnungen: insgesamt ca. 324 m² Wohnfläche
4 Gewerbeeinheiten (Apotheke, Physiotherapie, Arztpraxis, Friseursalon): insgesamt ca. 405 m² Nutzfläche
BAUWEISE UND AUSSTATTUNG:
- Baujahr: Haupthaus 1955
- Baujahr: Anbau 1975
- Kernsanierung: 1999
- Freiplätze vor dem Haus
-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.760,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 70.45 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Bad Saarow - Martina Paasch
Ulmenstraße 4, 15526 Bad Saarow
Online-ID: 2l4mb5s
Referenznummer: 25 421 011
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