Engel & Völkers Rostock, Warnemünde & Waren

Grundstück zum Kauf 120.000 € 960 m² Grundstück Dudinghausen Hohen Sprenz 18299

Grundstück zum Kauf
120000 €
125 €/m²
960 m² Grundstück

Baugrundstück am Hohen Sprenzer See

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in idyllischer Lage!
Dieses wunderschöne, ca. 960 m² große Baugrundstück befindet
sich in der ruhigen Gemeinde Hohen Sprenz, Ortsteil Dudinghausen,
und besticht durch seine einmalige Lage – nur 150 Meter vom
malerischen See und dem angrenzenden Wald entfernt. Die sehr
schöne Grundstücksgröße mit Südausrichtung kann, anhand der
baulichen Satzung, der Dorfumgebung angepasst mit einem
Wohngebäude bebaut werden. Es ist ein Wohn- oder Ferienhaus mit
1,5 Geschossen und auch ein Bungalow zulässig. Der kleine Ort ist
hauptsächlich geprägt durch Einfamilien- und Wochenendhäusern.
Die Seen laden zum Baden, Angeln und andere Wasseraktivitäten
ein und die idyllische Natur kann sehr gut mit Fahrrädern erkundet
werden. Genießen Sie die Natur und die Ruhe abseits des Trubels.

Merkmale

960 m² Grundstück

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

120000 €

125 €/m²

Provision für Käufer

7,14%

Geschätzte Gesamtkosten

128.568 €1

Kaufpreis

120.000 €

Kaufnebenkosten

8.568 €

Provision für Käufer (7,14%)

8.568 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dudinghausen, Hohen Sprenz (18299)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Hohen Sprenz liegt zwischen den Städten Schwaan
und Laage, etwa 22 km von Rostock entfernt. Dank der
verkehrsgünstigen Lage erreicht man Rostock-Laage in nur 15
Fahrminuten und ist in ca. 25 Minuten im Zentrum von Rostock. Das
Gebiet wird durch eine hügelige Grundmoränenlandschaft
bestimmt, die von den Urstromtälern der Warnow (im Westen) und
der Recknitz (im Osten) begrenzt wird. Eingebettet in diese Hügel
sind unter anderem der ca. 2 km² große Hohen Sprenzer See und
der kleinere Papensee. Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kitas
und Schulen sind in den nächstgelegenen Kleinstädten Schwaan
und Laage verfügbar. Vereinzelnd gibt es Kita und
Einkaufsmöglichkeiten auch im nahen Umfeld. Über die Anbindung
der A19/A20 und der B103 ist man schnell in Rostock, Berlin und
Hamburg

Weitere Informationen

Courtagepassus Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt
durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme
unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner
Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 %
inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei
notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der
Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei
Steuersatzänderung. Die First Class Immobilien Rostock GmbH und
ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren
Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten
Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und
Gerichtskosten trägt der Käufer