Haus zum Kauf

1290000 €1.290.000 €

7.588 €/m²

5 Zimmer  •  170 m²  •  590 m² Grundstück  •  frei ab sofort

---

Sülldorf, Hamburg (22589)

---

Kontaktieren

---

Objektbeschreibung Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus liegt leicht zurückversetzt von der Straße und bietet dadurch eine besonders ruhige Wohnatmosphäre, umgeben von viel Grün und mit einem schön angelegten Garten.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, der Küche, zwei Bädern, einem Gäste-WC im Erdgeschoss sowie einem ausgebauten und beheizbaren Dachboden, der flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Das Kellergeschoss bietet zusätzlich viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wurde bei der offiziellen Zimmeranzahl jedoch nicht berücksichtigt. Hier finden sich ein separates Badezimmer mit Dusche, ein Vorratsraum, ein Heizungsraum sowie ein weiteres Zimmer, das z.B. als Homeoffice oder Gästezimmer nutzbar ist. Zudem gibt es einen weiteren wohnlich nutzbaren Raum mit Tageslicht, der sich ideal als zweites Wohnzimmer, Jugendzimmer oder Atelier anbietet. Durch den eigenen Sanitärbereich ist der Kellerbereich quasi autark nutzbar, ideal für Familienmitglieder, Gäste oder als Arbeitsbereich.

Die Ausstattung des Hauses ist modern und gepflegt. Der Flur ist gefliest, die übrigen Wohnräume wurden mit einem hellen, ansprechenden Designboden versehen. Das Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Das ca. 590m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und pflegeleicht gestaltet, mit gewachsenen Rhododendren, Ziersträuchern und einer großzügigen Rasenfläche.
Im Außenbereich stehen Ihnen ein PKW-Stellplatz sowie eine abschließbare Garage zur Verfügung. Raumaufteilung Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer
Dachgeschoss: 1 weiteres Zimmer
Erdgeschoss: großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur großen Südwest-Terrasse, Küche
Kellergeschoss: 3 weitere Zimmer, Badezimmer, Heizungsraum

Besichtigungstermine Um eingehende E-Mail-Anfragen korrekt bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns bei Kontaktaufnahme Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können, anzugeben.

Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit mindestens Adresse und E-Mail-Adresse berücksichtigt werden.
Vielen Dank!

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unseren Immobilienangeboten wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Besichtigungstermine bieten wir nach Vereinbarung an.

City Immobilien Hamburg
*SONDEREIGENTUMSVERWALTUNG * VERMIETUNG * VERKAUF * FINANZIERUNGEN * INTERIEUR DESIGN * CONSULTING * Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden