Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
322452 €322.452 €
2.580 €/m²
5 Zimmer • 125 m² • 430 m² Grundstück
!! Traumhaus für ihre eigenen 4 Wände - Bauen mit massa Haus
Moderne Architektur für individuelles Wohnen - Das Einfamilienhaus LifeStyle 14.01 S mit Satteldach ist ein wahres Traumhaus zum Realisieren individueller Wohnwünsche für Familien mit mehreren Kindern. Baufamilien können den Grundriss des Hauses variieren und z. B. einen Wintergarten, einen Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger wirken zu lassen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 146 m² passt sich das Haus den verschiedensten Bedürfnissen seiner Bewohner an.
Merkmale
430 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Baut mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile:
- Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus - 45 Jahre Erfahrung mit über 39.000 zufriedenen Baufamilien - KEINE VORAUSZAHLUNG - Bezahlung erst nach Baufortschritt - Kurze Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse - 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos 1 - 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen - 15 Monate Festpreisgarantie (optional 21) ab Vertragsabschluss - Made in Germany - vom Keller bis zum Dach - 5 Jahre Garantie gemäß BGB - Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität - Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien - Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV) - Persönliche Kundenbetreuung - Architekten- und Vermessungsleistungen
Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus inkl. Technikpaket für das LifeStyle 14.01 S als KfW 40 Niedrigenergie-Effizienzhaus inklusive:
- Satteldach mit selbstreinigender Ziegeleindeckung, sturmverklammert - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster - Außenfensterbänke aus Aluminium - Rollläden aus Aluminium - Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung - Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard - Mineralischer Struktur-Außenputz in weiß - Bodenplatte (Keller optional) inkl. Bodengutachten - Installation Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Material + Montage - Elektroinstallation - Material + Montage - Photovoltaikanlage - Material + Montage - Sanitärrohinstallation - Material + Montage - Installation Be- und Entlüftungsanlage - Material + Montage - Buchenholztreppe - Material + Montage - Trockenbau (Dämmung + Beplankung) - Material
Zum Angebot kommen zusätzlich noch die Grundstückskosten,die Erschließungs- und Baunebenkosten sowie der Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
322452 €322.452 €
2.579,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
345.024 €1
Kaufpreis
322.452 €
Kaufnebenkosten
22.572 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.837 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.123 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.612 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weissach (71554)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weissach im Tal liegt im idyllischen **Rems-Murr-Kreis** in Baden-Württemberg, nur wenige Kilometer von **Backnang** und etwa 30 Minuten von **Stuttgart** entfernt. Die Gemeinde vereint ländliche Ruhe mit einer sehr guten Anbindung an das regionale Zentrum.
Die Ortsteile **Unterweissach, Oberweissach, Cottenweiler, Bruch, Aichholzhof und Wattenweiler** bieten ein familienfreundliches Umfeld mit viel Grün und kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Besonders Unterweissach als Verwaltungssitz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Für Familien ist Weissach im Tal ideal: Neben mehreren Grundschulen gibt es ein modernes **Bildungszentrum mit Realschule und Gymnasium**. Zahlreiche Vereine, Sportanlagen und ein reges Kulturleben fördern das Gemeinschaftsgefühl.
Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Das **Naturschutzgebiet Seegut-Semmlersberg**, weitläufige Wälder, Streuobstwiesen und der angrenzende **Schwäbische Wald** laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein.
Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die **B14** erreicht man Backnang und Stuttgart schnell, zudem bestehen gute Busverbindungen in die Umgebung.
**Kurzum: Weissach im Tal bietet hohe Lebensqualität in naturnaher Lage mit allen Vorteilen einer gewachsenen Infrastruktur - ideal für Familien, Paare und alle, die Wohnen im Grünen schätzen, ohne auf Stadtnähe verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus, eine Doppelhaushälfte oder Reihenmittelhaus.
Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin Ihr persönlicher Ansprechpartner für Ihre Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
