Einfamilienhaus zum Kauf

162000 €162.000 €

1.110 €/m²

7 Zimmer  •  146 m²  •  1.166 m² Grundstück

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Neuwürschnitz, Oelsnitz/Erzgebirge / Neuwürschnitz (09376)

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Dieses freistehende Einfamilienhaus hat historischen Charme und bietet großzügigen Raum für individuelle Wohnideen. Ursprünglich im 18. Jahrhundert errichtet, wurde das Haus bereits im Jahr 1950 umfassend rekonstruiert. In den darauffolgenden Jahrzehnten erfolgten kontinuierliche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, die das Objekt in einen gepflegten und funktionalen Zustand versetzen.
Zu den wichtigsten Arbeiten zählen der Einbau einer neuen Gasheizung 1994, die Erneuerung der Holzfenster mit Doppelverglasung im Jahr 1995 sowie eine umfassende Trockenlegung und neuem Fassadenputz in 1998. 2000 wurde der hauseigene Brunnen neu aufgesetzt und der Hofbereich gepflastert. Die Hauselektrik wurde 2014 vollständig erneuert, zwei Jahre später erfolgte der Anschluss an die öffentliche Abwasserleitung. Im Erdgeschoss sind alle Fenster mit Außenrollläden ausgestattet, im Obergeschoss teilweise.

Mit einer Wohnfläche von ca. 146?m² bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Wohn-/Koch- und Essbereich, zwei weitere geräumige Zimmer sowie ein separates WC. Zwei Räume sind mit einem Kaminanschluss ausgestattet, sodass man in den kälteren Monaten ergänzend mit Holz heizen kann. Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer sowie ein zusätzliches WC. Zudem stehen auf dieser Ebene vier weitere Zimmer zur Verfügung, die individuelle genutzt werden können. Egal ob Kinderzimmer, Büro oder Schlafzimmer, hier findet jeder seinen Platz. Das Dachgeschoss wurde in der Vergangenheit als Lagerfläche genutzt und ist daher unbeheizt. Hier gibt es drei ausgebaute Dachkammern, die in Zukunft ebenfalls als Wohn- oder Hobbyräume genutzt werden können. Eine weitere Dachkammer bietet Zugang zum Spitzboden und somit zusätzlichen Stauraum.

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1.166?m² und bietet viel Platz für Ihre individuelle Entfaltung und Ihre ganz persönlichen Zukunftsvisionen. Egal ob Beete, Werkstadt, Pool oder Trampolin, hier kann sich jedes Familienmitglied frei entfalten. Verschiedene Schuppen und eine Werkstatt bieten reichlich Stauraum für Gartenwerkzeuge, Fahrräder oder Hobbybedarf. Eine Garage, ein Carport sowie weitere Stellflächen im Hof gewährleisten ausreichend Platz für Fahrzeuge.

Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien, die viel Platz, einen großen Garten und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Nutzen Sie die Chance und finden Sie hier Ihr neues Zuhause.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen