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Borch Consult & Partner

Frau Petra Borch

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016 ···

Nr. anzeigen

0163/3736023

Tolle Gelegenheit DHH mit 3 Wohnungen SNR Gartenteil in Wangen-Herfatz für Kapitalanleger / Eigennutzer

€ 749.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

745 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

88239 Wangen im Allgäu

(Herfatz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 749.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis
Zahlbar und fällig bei Abschluss eines Kaufvertrages

Lage

Das Haus steht in absoluter ruhiger und beliebter Randlage von Wangen im Ortsteil Herfatz.
Wangen hat eine Autobahn Anbindung in Richtung Lindau und Memmingen / München, die Auffahrt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Lindau, Lindenberg oder Ravensburg sind die angrenzenden größeren Städte welche schnell zu...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1963,1997,2002

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

Balkon, Garten, Terrasse, Gartenmitbenutzung
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Einbauküche
Bad mit Fenster und Wanne
Weitere Räume: Dach ausgebaut
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

156,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Tolle Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eignennutzer, Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen von denen 1-2 Wohnungen in 2026 nach Vereinbarung frei werden.
Das Gebäude ist ursprünglich aus 1963 und wurde 1997 saniert und in einzelne Wohnungen mit einer Teilungserklärung aufgeteilt, in diesem Zug wurden die Wohnungen im EG und...

Ausstattung

- 1997 Teilung des Gebäudes und Ausbau EG und OG, 2002 Ausbau des DG, neue
Fenster, Außen Isolierung, Dach erneuert
- Boden Holzparkett Schiffsboden Buche in den Wohn- und Shlafräumen
- Bad mit Wanne / Dusche und Fenster
- Fenster mit Rollladen
- Teils Einbauküchen
- großer Kellerraum je Wohnung
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers für die wir keine Haftung übernehmen können.
Besichtigungstermine sind nur mit vorheriger Terminvereinbarung möglich da das Haus noch bewohnt ist.

Stichworte
Zustand: renoviert...