Einfamilienhaus zum Kauf 630.000 € 5 Zimmer 137 m² 771 m² Grundstück Rimbach Volkach 97332

Einfamilienhaus zum Kauf
630000 €
4.599 €/m²
5 Zimmer • 137 m² • 771 m² Grundstück

gepflegtes, energieeffizientes Einfamilienhaus

Ihr Traumhaus mit Wintergarten, modernster Technik und liebevoll angelegtem Garten

Stellen Sie sich vor, Sie starten in den Tag in Ihrem lichtdurchfluteten Wintergarten. Durch die großen Fenstertüren fällt die Morgensonne hinein, ein leichter Luftzug streicht durch die geöffneten Glastüren - hier genießen Sie Ihren ersten Kaffee mit Blick ins Grüne.

Das Haus, 1993 erbaut und über die Jahre liebevoll modernisiert, bietet Ihnen den perfekten Mix aus Behaglichkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort. Dank Pelletsheizung und Photovoltaikanlage leben Sie nachhaltig und energieeffizient.

In der großzügigen Küche mit Ihren hochwertigen Geräten macht das Kochen Freude.
Die Räume sind hell und freundlich und laden dazu ein, sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Draußen erwartet Sie ein geschmackvoll gestalteter Garten mit Pavillion und Grillstelle - ein grünes Paradies für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Dieses Haus hat mehr als nur vier Wände - es ist ein Ort, an dem Sie ankommen, sich fallen lassen und das Leben genießen können.

Merkmale

Bezug: Sofort
771 m² Grundstück
Keller
Garage
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
EnergieträgerHolz, Pellets

Preisdetails

Kaufpreis

630000 €

4.598,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57

Geschätzte Gesamtkosten

687.141 €1

Kaufpreis

630.000 €

Kaufnebenkosten

57.141 €

Notarkosten (1,5%)

9.450 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

22.050 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.491 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rimbach, Volkach (97332)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einem idyllischen kleinen Ortsteil von Volkach, umgeben von wunderschöner Natur. Der Wald ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und lädt zu schönen Wanderungen ein. Auch die Weinberge sind zu Fuß erreichbar.
In 3 km erreichen Sie Volkach.
Hier finden Sie Cafés, Restaurants, Vinotheken und die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und ein Krankenhaus.
Im Wald zwischen Rimbach und Volkach befindet sich ein Waldkindergarten.
Weitere Kindergärten und Schulen befinden sich in Volkach und den umliegenden Ortschaften.
Die Autobahn ist in 15 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Köberlein Makler

Birkenstr. 21, 97332 Volkach

Johannes KöberleinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25TG5M2YRIE1