Die Maklerei ImmobilienKultur

Frau Karina Koltzenburg

NICE ** NEU saniert & "neuer" AltbauCharme nahe Wiesengrund ** Balkon ** 3 Zimmer ** knapp 73 qm **

€ 354.250
Kaufpreis
72,46 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGutenbergstrasse 23
90766 Fürth 
(Weststadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 354.250 Hausgeld € 180

Provision für Käufer

3,5 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. fällig und
verdient bei Kaufvertragsunterzeichnung. zzgl. MwSt.

Lage

Perfekt! Ruhig am Grünen UND zeitgleich direkt in der Stadt wohnen - das Beste aus beiden Welten.

Die Gutenbergstrasse ist überwiegend geprägt von herrlichen Altbauten aus der Gründerzeit und gehört zu den beliebtesten Stadtbereichen in Fürth.

Direkt vor Ihrem Haus liegt der Fürther Wiesengrund mit seinen weiten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Holzdielen, Parkett
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1956

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

29.10.2019 bis 28.10.2028

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

49,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Weitere Informationen

DIE Wohnung:
DIE Besichtigung ganz bequem von der Couch aus. Kopieren Sie hierzu einfach diesen Link https://youtu.be/6Pu_Uv8tBQY?feature=shared und fügen diesen einfach in Ihren Browser ein, oder scannen Sie einfach den QR-Code in den Bildern. Viel Spaß!

DIE Balkonwohnung, der besonderen, und mittlerweile seltenen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Die Maklerei ImmobilienKultur

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 146 Bewertungen)

Im LILIENcarreé, Lilienstrasse 3, 90439 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Frau Karina Koltzenburg

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l4sc58

Referenznummer: 2025*VK*WE04*GuBe

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