Ferienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 821.000 € 4 Zimmer 156 m² 769 m² Grundstück Dorf Zechlin Rheinsberg 16837

Ferienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
821000 €
5.263 €/m²
4 Zimmer • 156 m² • 769 m² Grundstück

Exklusive Investmentmöglichkeit in bester Lage von Rheinsberg – Ferienhaus mit Seeblick am Großen Zechliner See

Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Ferienhaus bietet eine einzigartige Investmentmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Brandenburgs. Auf einem ca. 769 m² großen Grundstück in Rheinsberg-Beckersmühle genießen Sie den traumhaften Seeblick auf den Großen Zechliner See – ein Paradies für Erholungssuchende und Naturfreunde gleichermaßen. Nutzungsmöglichkeiten Attraktive Kapitalanlage: Kurzzeitvermietung ausdrücklich zulässig Eigennutzung oder Teil-Eigennutzung möglich Hohe Renditechancen durch ganzjährige Ferienvermietung in beliebter Lage

Merkmale

frei ab sofort
769 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
2 Außen-Stellplätze
2 WCs, Gäste-WC
Balkon
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

821000 €

5.262,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt ( 28.203 €), verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

890.785 €1

Kaufpreis

821.000 €

Kaufnebenkosten

69.785 €

Notarkosten (1,5%)

12.315 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

53.365 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.105 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dorf Zechlin, Rheinsberg (16837)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rheinsberg gilt als einer der beliebtesten Ferienorte Brandenburgs – bekannt für sein Schloss Rheinsberg, die malerischen Seen und die idyllische Natur der Ruppiner Seenlandschaft. Der Ortsteil Beckersmühle besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage direkt am Großen Zechliner See – ideal für Erholung, Wassersport und Familienurlaub. Freizeitmöglichkeiten in Beckersmühle und Umgebung: Baden, Segeln, Rudern und Angeln am Großen Zechliner See Zahlreiche Wander- und Radwege durch Wälder und entlang der Seen Bootsverleih, SUP, Kajak- und Kanutouren Naturpark Stechlin-Ruppiner Land Reiterhöfe und Angelparadiese in unmittelbarer Nähe Highlights in Rheinsberg: Schloss Rheinsberg mit Parkanlage und Museum Kammeroper Rheinsberg & kulturelle Veranstaltungen Historische Altstadt mit gemütlichen Cafés und Restaurants Hafen und Bootscharter für Hausbooturlauber Ausflüge zum Stechlinsee, Nehmitzsee und weiteren Seen der Umgebung Wellnessangebote, Sauna- und Spa-Einrichtungen in der Region Rheinsberg bietet damit beste Voraussetzungen für eine hohe Auslastung bei Ferienvermietungen und ist zugleich ein beliebtes Rückzugsdomizil für Eigennutzer.

Weitere Informationen

Dieses Objekt vereint modernen Wohnkomfort, hervorragende Energieeffizienz und eine der schönsten Lagen Brandenburgs. Ob als renditestarke Kapitalanlage oder als privates Feriendomizil – dieses Angebot ist eine Seltenheit auf dem Markt. Für Gewerbetreibende ist ein Nettokauf in Höhe von 690.000,-€ möglich.