Die hier vorgestellten Hallen befinden sich auf einem ca. 43.451 m² großen Gewerbegrundstück in zentraler Lage von Halle (Saale). Auf dem Grundstück stehen mehrere Produktions- und Lagerhallen mit etablierten Mietern. Die Produktions-/Lagerhallen verfügen über einen Büroanteil sowie mehrere Nebenräume. Die Zuwegung zum Gebäude erfolgt direkt von der Ottostraße über umlaufende Verkehrsflächen.
Es stehen ca. 2.500 m² Gewerberfläche zur Verfügung. Zudem stehen bis zu 1.200 m² Bürofläche zur Verfügung. Die Mieteinheiten werden gemäß Ihren Wünschen ausgebaut und können ab ca. 250 m² abgetrennt werden.
Das Gewerbeobjekt verfügt über ausreichend Stellplätze.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
43.451 m² Grundstück
Kran
Bodenbelag: Stein
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die Hallen überzeugen durch effiziente Schnitte und werden über ebenerdige Tore erschlossen. Es besteht die Möglichkeit, die Hallen auch zu beheizen. Zudem stehen auf dem Gelände Büroflächen in verschiedenen Größen zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
keine Angabe
Lage
Versorgungsgebiet, Halle (06130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Universitätsstadt Halle (Saale) hat eine Gesamteinwohnerzahl von ca. 244.099 Einwohnern. Zusammen mit dem Standort Wittenberg besuchen knapp 20.000 Studenten die Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, welche zu den ältesten Universitäten in Deutschland zählt.
Halle ist die größte Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt sowie Sitz des Landesverwaltungsamtes, liegt an der Saale und bildet mit der benachbarten Stadt Leipzig den Ballungsraum Leipzig-Halle. Die Altstadt als zentraler Stadtteil von Halle wird von einem Stadtring begrenzt. Halle ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt.
Zudem verfügt die Stadt Halle noch über zwei weitere Hochschulen, welche mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Zentrum aus gut erreichbar sind. Eine Vielzahl wissenschaftlicher Forschungsinstitute sind in der Stadt Halle ebenso angesiedelt.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu der Europachaussee. Die Stadtmitte von Halle ist ca. 5,0 km entfernt. Des Weiteren befinden sich die beiden Autobahnen BAB 38 und 14 in direkter Nähe.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
provisionspflichtig Nur der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass von Ihnen im Anmietungsfall einer nicht provisionsfrei gestellten Immobilie eine Maklerprovision in Höhe von 4 Netto-Monatskaltmieten bei Mietvertragslaufzeiten von mehr als 5 Jahren sowie bei Mietvertragslaufzeiten = 5 Jahren eine Maklerprovision in Höhe von 3 Netto-Monatskaltmieten zuzüglich der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist fällig bei Vertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Tagen nach Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Sonstiges
Verkehrsanbindung:
Halle Hauptbahnhof: ca. 5,0 km Europachaussee: ca. 1,0 km Flughafen Leipzig /Halle: ca. 25,0 km BAB 38: ca. 17,0 km BAB 14: ca. 9,0 km Leipzig Hauptbahnhof: ca. 40,0 km
Stichworte
Lagerfläche: 2.767,64 m², Gesamtfläche: 2.324,95 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt
