IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG
Herr Georg Esser
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Nr. anzeigenKapitalanlage! Zwei modernisierte Wohnhäuser in attraktiver Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. gestzl. MwSt.
Lage
Die Gemeinde Brechen, gelegen im mittleren Teil des Landkreises Limburg-Weilburg, unterteilt sich in die Ortsteile Niederbrechen, Oberbrechen und Werschau und beheimatet aktuell rund 6.400 Einwohner.
Die Einwohner der Gemeinde können durch eine Anzahl an ansässigen Nahversorgern, Ärzten, Apotheken und Banken den...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1979
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Gültigkeit
05.03.2025 bis 05.03.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
114,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zwei besondere Immobilien mit außergewöhnlichen Optionen!!!
Beim Kauf einer Immobilie ist die Lage und Einteilung von entscheidender Bedeutung.
Diese beiden neu renovierten/sanierten Immobilien wurden in einer vertrauensvollen Umgebung von Brechen im Ortsteil Werschau erbaut.
Mit durchdachten Grundrissen...
Ausstattung
teilweise Fachwerk
gepflasterter Hof
ansprechende Architektur
Preisinformation
2 Stellplätze
Nettorendite Soll in %: 8,01
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.600,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 429,00 m², Nutzfläche: 56,00 m², Gesamtfläche: 429,00 m², vermietbare Fläche: 429,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Gartenfläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert
Anbieter der Immobilie
IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG
Werner-Senger-Straße 8, 65549 Limburg
Online-ID: 2l4su5j
Referenznummer: 47899
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