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Hust Immobilien GmbH & Co.KG

Frau Lorena Reinholz

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Nr. anzeigen

00497216807790

Vielseitiges 2-Familienhaus mit großem Hof, Garten und separater Einheit im Hinterhaus

€ 549.000

Kaufpreis

237 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

484 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76467 Bietigheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Willkommen in Bietigheim (Baden) - einer charmanten Gemeinde im Landkreis Rastatt, die ländliche Ruhe mit urbaner Nähe vereint. Hier leben Sie in einer gewachsenen Wohngegend mit viel Grün, freundlicher Nachbarschaft und einer Infrastruktur, die besonders für Familien und Mehrgenerationenhaushalte ideal ist.

Das Umfeld...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1979

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 27.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

224,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante 2-Familienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten: Ob als klassisches Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Vermieten oder als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz - hier lassen sich individuelle Wohnkonzepte flexibel umsetzen.

Das vordere Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im...

Ausstattung

Einfamilienhaus im vorderen Bereich:
-Öl-Brennwert-Heizung ca. 8 Jahre (für beide Einheiten)
-2019 Fenster Doppelverglasung mit Wärmeschutz
-Fliesen und Laminatböden
-Neues Bad
-Vor 8-10 Jahren im kompletten EG saniert mit Elektrik
-Obergeschoss wurde renoviert
-zusätzliches Bad oben vorbereitet, nicht...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche...