Wohnung zum Kauf

499000 €499.000 €

6.316 €/m²

2 Zimmer  •  79 m²  •  2. Geschoss

---

Dachau (85221)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Diese kernsanierte und helle Wohnung, liegt im 2.OG. eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 2 Etagen. Aus Diskretionsgründen können wir leider keine Fotos veröffentlichen.

In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich kleinere Mehrfamilienhäuser.

Den Eingang zur Wohnung im 2. OG erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig.

Neben der Eingangstür rechts, befindet sich das Badezimmer mit Fenster, welches einen dunklen Boden hat, helle Wände und eine moderne begehbare Dusche, ein WC und ein Waschbecken.

Daneben befindet sich eine kleine Küche, die dunkel gefliest ist.

Des weiteren stehen ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer zur Verfügung, das zum Teil auch als Esszimmer genutzt werden kann, sowie ein überdachter Balkon der westlich ausgerichtet ist.

Ein Wirtschaftsraum und ein kleiner Raum für die Waschmaschine und den Trockner sind ebenfalls vorhanden.

Eine Einzelgarage (für zzgl. 20.000 EUR) und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Provisionshinweis 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Kabelfernsehen

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 88kWh, Gas, Baujahr 1975
Energieeffizienzklasse: C

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2025