Anspruchsvolle Bürofläche im Bürogebäude "E11" am Kaiserteich
Das 7-geschossige Bürogebäude wurde komplett überplant und mit einem neuen Staffelgeschoss mit raumhohen Fenstern und einer Dachterrasse versehen. Das Gebäude hat zwei Eingänge mit den Hausnummern 5 und 11. Jeder Eingangsbereich hat einen exklusiven und höchst repräsentativen Empfangsbereich. Die Hausnummer 5 kann als "Solitär im Gebäude" betrachtet werden und ist besonders für Einzelnutzer geeignet. Die Büroräume sind überwiegend zweihüftig, teilweise auch einhüftig angeordnet. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel- und Doppelbüros zeichnen die Büroetagen aus. PKW-Außen-Stellplätze können angemietet werden.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
Personenaufzug
voll klimatisiert
Bodenbelag: Teppich
- Heizung und Klima raumweise regelbar - Lichtquellen über Bewegungsmelder geregelt - jede Etage ist mit einer Küche ausgestattet - jede Etage verfügt über zwei getrennte WC-Anlagen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
3,50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Unterbilk, Düsseldorf (40217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Carlstadt im südlichen Bereich der Innenstadt. Das Bankenviertel, die Königsallee und die Altstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der gegenüber gelegene Kaiserteich mit dem Schwanenspiegel lädt als attraktive Parkanlage zum Verweilen ein. Das K21, die Kunstsammlung NRW, bietet zeitgenössische Kunst im ehemaligen Ständehaus. In der parallel verlaufenden Friedrichstraße befinden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Regierungsviertel, dem sich der Medienhafen anschließt, befindet sich in direkter Nachbarschaft. Eine gute Anbindung an den Personennahverkehr ist durch die Bus-, Straßen- und U-Bahnhaltestellen am Graf-Adolf-Platz gegeben sowie an das Individual-Verkehrsnetz. Autobahnanschlussstellen (A 46, A 52, A 57) sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der Flughafen "Düsseldorf Airport" und das "Messe- und Congress Center" sind in 15 Fahrminuten zu erreichen.
