Attraktives Baugrundstück mit Potenzial in Nauen - ca. 1.164 m² und voll erschlossen
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in beliebter Lage von Nauen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.164 m². Das Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Bauprojekte.
Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, was eine äußerst effiziente und unkomplizierte Planung ermöglicht. Dank der ebenflächigen Beschaffenheit sind aufwendige Erdarbeiten nicht erforderlich, wodurch Baukosten gespart werden können.
Das Areal ist voll erschlossen, sämtliche Anschlussmöglichkeiten für Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telekommunikation liegen bereits an. Damit steht einer zeitnahen Bebauung nichts im Wege.
Die Lage in Nauen überzeugt durch eine gute Anbindung an Berlin und das Umland sowie durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Merkmale
1.164 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
210,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
253.747 €1
Kaufpreis
245.000 €
Kaufnebenkosten
8.747 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
8.747 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nauen (14641)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet der Stadt Nauen und bietet dadurch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, was ein angenehmes Wohnklima schafft.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Regionalbahn besteht eine schnelle Verbindung nach Berlin und in das Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich im nahegelegenen Stadtzentrum von Nauen und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Straße besticht durch seine angenehme, grüne Lage und kurze Wege zu Freizeit- und Naherholungsangeboten wie Parks oder Spazierwegen in der Umgebung. Dies macht die Adresse zu einem attraktiven Standort für alle, die eine ruhige und gut angebundene Wohnlage schätzen.
