Sparda Immobilien GmbH

Frau Lena Averhoff

phone

004 ···

Nr. anzeigen

Vermietete Wohnung mit Dachterrasse in zentraler Lage

€ 249.000
Kaufpreis
48 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
20535 Hamburg-Hamm-Nord 
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 249.000 Hausgeld € 286,62

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in Hamm und grenzt an den beliebten Stadtteil Eilbek. Der Stadtteil liegt eingebettet zwischen Eilbek und Wandsbek. Geprägt ist das Stadtviertel von Mehrfamilienhäusern mit Backstein-Fassaden, Parks sowie der Nähe zur Innenstadt Hamburgs.

Die Gegend etabliert sich immer mehr bei...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1997

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.09.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

119,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1959 und wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Fassade wurde mit einem Gelbklinker umhüllt. 1997 entstanden aus den einstigen Dachbodenräumen zwei neue Wohnungen mit jeweils einer Dachterrasse. In den letzten Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt: 2023...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Fenster:
Kunststofffenster Dreifachisolierverglasung aus 2023 / Velux-Holzfenster aus 1994

Heizung und Warmwasser:
Gas- Etagenheizung 2021 inkl. Warmwasseraufbereitung

Bodenbeläge:
Stäbchenparkett, Fliesen

Küche:
offene Küche mit hellen Holzfronten und allen technischen Geräten des täglichen...

Mehr anzeigen

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², vermietbare Fläche: 60,00 m², Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparda Immobilien GmbH

Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg

Geschäftszeiten
user

Frau Lena Averhoff

Dein Ansprechpartner

004 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l4uw5r

Referenznummer: AV_89

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Weitere Immobilien

1-Zimmer kaufen in Hamburg-Hamm-Nord (Hamm) 2-Zimmer kaufen in Hamburg-Hamm-Nord (Hamm) 3-Zimmer kaufen in Hamburg-Hamm-Nord (Hamm) 4-Zimmer kaufen in Hamburg-Hamm-Nord (Hamm) 5-Zimmer kaufen in Hamburg-Hamm-Nord (Hamm)

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.