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Trepte-Immobilien GmbH

Herr Sönke Hauenstein - Filiale Hamburger Str.

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041 ···

Nr. anzeigen

04193 / 504180

Nähe Hamburg - 3 Zimmerwohnung in bester Wohnlage von Garstedt

€ 289.900

Kaufpreis

76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22848 Norderstedt

(Garstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 289.900

Hausgeld

€ 447

x-fache Miete

18,58

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Norderstedt gehört wegen seiner guten Infrastruktur und der grünen Umgebung zu den beliebtesten Wohnorten im sog. Hamburger Speckgürtel. Mit heute rund 82.000 Einwohnern ist Norderstedt die viert größte Stadt Schleswig-Holsteins.
Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie Restaurants sind in...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Einbauküche

Wohnanlage

Baujahr: 1969

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Gültigkeit

16.08.2018 bis 01.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

135,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese erstklassige 3-Zimmerwohnung in Garstedt liegt in unmittelbarer Nähe zu Hamburg. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und ist barrierefrei über den Aufzug erreichbar. Der gepflegte Zustand und der durchdachte Grundriss überzeugen sofort: Vom großzügigen Flur aus gelangen Sie in alle Räume: in die Küche mit Abstellkammer...

Ausstattung

Wirtschaftlichkeit:
Mieteinnahmen p.a.: 14.400,- EUR
Rendite: 5.38%
Faktor: 18.58
Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé

Extras:
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- 3. OG mit Fahrstuhl
- Einbauküche
- Sanierter Balkon

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Kaufpreisreduzierung! Ehemals 339.000,00 €

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