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ZBVV - Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH

Frau Jasmina Trilling

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Traumhaft schöne komplett sanierte 2 Zimmer Wohnung in Gelsenkirchen zu vermieten

€ 449

Kaltmiete zzgl. NK

52,48 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Kärntener Ring 18

45899 Gelsenkirchen

(Beckhausen)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 449

Nebenkosten

€ 130

Heizkosten

€ 60

Warmmiete

€ 639

Kaution

1.347,00 €

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Immobilie befindet sich in Gelsenkirchen, einem etablierten Standort mit einer guten Infrastruktur. Der Stadtteil Horst zeichnet sich durch seine gute Anbindung aus, die schnelle Wege sowohl ins Stadtzentrum als auch zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht. Eine ausgebaute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Wanne
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1951

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

181,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es präsentiert sich eine attraktive Wohnung, die im Jahr 2025 eine umfassende Sanierung erfahren hat und nun für die Erstvermietung nach diesem Modernisierungsprozess zur Verfügung steht. Das Gebäude wurde im Jahr 1951 errichtet und die hier angebotene Wohneinheit ist im zweiten Obergeschoss gelegen. Mit einer...

Ausstattung

- Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- moderner Laminatboden
- heller Fliesenspiegel in der Küche
- modernes Wannenbad mit Fenster
- weiße Türen
- neue Elektrik
- Keller

Preisinformation

Nettokaltmiete: 449,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser...