Graf Immobilien GmbH
Herr Andreas Kucera
015 ···
Nr. anzeigenExklusive Doppelhaus-Villen in Bestlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in absolut privilegierter Lage im westlichen Münchner Stadtteil Obermenzing, einem der grünsten und architektonisch reizvollsten Viertel der Landeshauptstadt. Eingebettet in die traditionsreiche Villenkolonie Pasing I, besticht die Marsopstraße durch ihren unverwechselbaren Charakter: prachtvolle...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2017
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2017
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.08.2027
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
51,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In bester, ruhiger Wohnlage von München-Obermenzing befinden sich diese beiden Doppelhaushälften, welche in einem modernen Bauhausstil mit Flachdach errichtet worden sind. Beide Häuser sind hochwertig ausgestattet und befinden sich in direkter Nähe zu der Würm.
Die Doppelhaushälften wurden mit einem Fokus auf Qualität...
Ausstattung
- Architektenhaus
- Bauhaus-Stil mit Flachdach
- zwei Stockwerke
- Eichen Parkettboden
- Bodentiefe Holz-Aluminium Fenster von Riedl
- Schwedenofen von Skantherm
- 6 Bäder
- Einbauküchen von HolzRaum mit ausschließlich Miele Geräten
- Süd Balkone
- Master Schlafzimmer mit Ankleide
- en suite...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 81.516,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.8.2027.
Endenergiebedarf beträgt 51.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
*Hinweis auf Provisionspflicht:
Wir...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l4v95y
Referenznummer: 8189-AK
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