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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Anja Glaschke

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 23504644

Tolles Wohnensemble in Dölbau / Halle mit TG Stellplatz

€ 143.000

Kaufpreis

92 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06184 Kabelsketal

(Dölbau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 143.000

Preis/m²

€ 1.554,35

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Ortsteil Dölbau befindet sich im Osten des Saalkreises unmittelbar an der Grenze der Stadt Halle, der größten Stadt des Bundeslandes.

Der Ort ist günstig in der Nähe der A 14, Abfahrt Halle - Ost / Queis, gelegen. 01.01.2004 erfolgte dann der Zusammenschluss zur Einheitsgemeinde Kabelsketal, gemeinsam mit den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1993
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 23.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

85,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Alles Gute hat man nie beisammen? Hier ist man nah dran.

Diese Wohnanlage mit Wohlfühlcharakter entstand 1993 und ist bis heute sehr gepflegt. Es ist grün, es ist ruhig, es ist irgendwie besonders. Auch die Zahlen sprechen für sich. Seit 9 Jahren besteht ein ungekündigtes Mietverhältnis für die zum Verkauf stehende...

Ausstattung

ALLGEMEINES
- 1993 Baujahr
- ca. 92m² Wohnfläche
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- TIefgaragenstellplatz
- bodentiefe Fenster im großen Wohnbereich
- Abstellraum auf Balkon und im Wohnbereich
- Außenjalousien

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.220,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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