Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

6 Zimmer  •  214 m²  •  1.795 m² Grundstück

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Kleintettau, Tettau (96355)

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Kurzbeschreibung Gepflegtes Einfamilienhaus mit Objekt Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Tettau. Dieses Haus, erbaut im Jahr 1978, beeindruckt durch seinen gepflegten Zustand und bietet auf zwei Etagen und dem ausgebauten Dachgeschoss eine großzügige Wohnfläche von ca. 214 m². Zusätzlich gibt es eine Nutzfläche von ca. 46 m². Die Immobilie befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.795 m², das reichlich Platz für Gartenliebhaber oder Familien bietet, die gerne im Freien entspannen.

Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, eignet sich das Haus ideal für große Familien oder für diejenigen, die gerne Gäste willkommen heißen. Zwei Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die funktional ist und potenziellen Käufern Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der sorgfältig angelegte Garten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und Kindern viel Platz zum Spielen bietet. Zudem gibt es eine Terrasse und einen Balkon, die für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein genutzt werden können.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Tettau eine ideale Kombination aus Raum und Komfort, um ein echtes Zuhause zu schaffen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 151.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt "Allgemeine Geschäftsbedingungen") Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen