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Herrmann Immobilien GmbH

Herr Felix Herrmann

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071 ···

Nr. anzeigen

0711-9065270

0162-2871275

Selbstnutzung oder Kapitalanlage - Sie haben die Wahl. 3-FMH in Fellbach Oeffingen zu verkaufen

€ 525.000

Kaufpreis

172 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

143 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70736 Fellbach

(Oeffingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 525.000

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.
Die Provision wird fällig bei notariellem Kaufvertrag in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises vom Käufer.

Lage

Fellbach-Oeffingen liegt äußerst idyllisch und dennoch zentral zwischen den Ballungsräumen Stuttgart, Fellbach und Waiblingen.

Im Herzen des Ortes entlang der Hauptstraße finden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Klosterstraße selbst ist eine...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1962

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

26.09.2025 bis 26.09.2035

Endenergiebedarf

210,39 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Vermietetes 3-Familienhaus in zentraler Lage von Oeffingen zu verkaufen.

Das 1962 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentrumsnahen, dennoch ruhigen Lage in der Klosterstraße von Fellbach-Oeffingen.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohneinheiten mit nahezu identischem Grundriss, verteilt auf...

Ausstattung

Das angebotene Mehrfamilienhaus bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

- Zwei-Scheiben-Isolierverglasung (2009)
- Badrenovierung 2000 im Obergeschoss und Dachgeschoss Duscheinbau
- zwei Stellplätze vor dem Haus
- Einbauküchen
- Nachtspeicheröfen (werden pro Zimmer geschaltet)
- Kamin
- zusätzliche...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben der Verkäufer.

Der Grundriss weicht leicht von der tatsächlichen Ausführung ab.

Nach der Kontaktaufnahme haben Sie die Möglichkeit unser Online-Exposé zu nutzen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vorher die Bestätigung unserer Widerrufsbelehrung...